Appartement à Francfort-sur-le-Main, Allemagne, 62.8 m²

Description de l'objet

Appartement 2 pièces d'une superficie de 62,80 m2 avec un aménagement réfléchi

Séjour/salle à manger de 27,30 m2 avec cuisine ouverte

Balcon d'angle spacieux avec vue sur le lever et le coucher du soleil

Vue imprenable sur la skyline et le Taunus depuis le 22e étage

* Les fenêtres panoramiques offrent des pièces lumineuses

Terrasse sur le toit au 28e étage à usage public

Hall d'entrée confortable et hall avec services de conciergerie

Salle de sport moderne équipée

Cour verte

Aménagement paysager unique des façades

Local à vélos partagé

Seulement 3 ascenseurs pour passagers

La station de métro (U5) est prévue à proximité immédiate

Equipement

- Parquet en chêne de haute qualité, recouvert d'huile dans toutes les pièces à vivre

- Salle de bain moderne avec douche de plain-pied avec pommeau de douche à effet pluie

- Fenêtres en aluminium du sol au plafond avec triple vitrage

- Pare-soleil à commande électrique sous forme d'auvents verticaux

- Chauffage par le sol et fonction de refroidissement pendant les mois d'été

- Le chauffage est assuré de manière centralisée à l'aide du chauffage urbain

- Cuisine NOBILIA entièrement équipée, y compris les appareils électriques (cuisinière avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle)

- Système d'appel avec fonction vidéo

- Parking souterrain pour 48 000 euros

Emplacement

Le centre commercial Skyline Plaza est situé juste en face et dispose de 170 magasins, ainsi que d'un grand centre de fitness et d'un spa

De nombreux magasins, cafés, restaurants, écoles et cabinets médicaux sont accessibles à pied

Le centre-ville avec l'ancien opéra, les boutiques exclusives de la Goethestrasse et les attractions gastronomiques de la Fressgasse sont également facilement accessibles

Le quartier voisin de Villenviertel Westend, Gruneburg Park et Mainuffer

Idéal pour le jogging et la marche

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Les frais d'achat peuvent varier de 10 à 12 % (taxe sur transfert de propriété, services notariés, etc.)

Commission d'agent - 3,57% à 6,6% selon l'établissement