Bureau à Bottrop, Allemagne, 3 295 m²

Allemagne. Bottrop. Propriété commerciale premium flexible avec des appartements de première classe de 280 m2 Rhin-Westphalie du Nord 3 295 000 € Alérateur de passagers accès aux transports publics 5 min. Temps de trajet jusqu'à l'autoroute suivante: 5 minutes. Temps de trajet à l'aéroport le plus proche: 45 minutes. Taille du terrain 6,303 m2 Disponible à partir du 4ème trimestre de 2025 Qualité de l'équipement Nombre élevé de places de stationnement 54 Année de dépenses de la construction 2010 Condition de la propriété: En tant que nouveau type de chauffage: Chauffage de district Sources d'énergie principales: District Chouffing Disponibilité Final Energy Consomption de 79,8 kWh / (M2 * année) Des espaces, une salle de conférence, plusieurs salles de services publics, une salle lumineuse mobile et un espace résidentiel exclusif (appartements d'entreprise), ainsi que des garages et des espaces de stationnement, vous offrent une variété d'opportunités d'utilisation et attirent différents groupes de parties prenantes avec des idées claires et en même temps des exigences différentes pour une utilisation. Le prestigieux bâtiment commercial a été le siège d'une entreprise artisanale bien connue. La reconstruction du site est devenue l'objet d'un concours d'urbanisme organisé par la ville de Bottrop, qui a cherché à donner aux zones commerciales une apparence propriété a été construite en 2010 en utilisant des méthodes de construction durable en fonction des normes les plus élevées sur deux parcelles de terrain: * 3 923 m2 de zone de construction avec des bâtiments et des dépendances * 2 380 m2 de stationnement, un espace ouvert * 821 m2 de l'immeuble de bureaux (côté gauche du bâtiment) sur 2 étages et une salle de conférence dans le bâtiment * 280 m2 de la garde d'un appartement en tant que mexanne (côté droit du bâtiment) avec une garde de la garde) As A MEZANIN 318 M2 d'un atelier d'éclairage mobile avec deux portes sectionnelles * 6 garages * 54 Espaces de stationnement Chaque détail de ce bâtiment reflète une disposition bien pensée en mettant l'accent sur la qualité, les fonctionnalités et un environnement représentatif. La chaleur est générée par chauffage à district et en partie par l'eau chaude. Un système photovoltaïque et des panneaux solaires sont installés sur le toit plat. La propriété est protégée par des portes d'entrée électriques. L'accès aux camions est possible. Les mesures de sécurité comprennent des alarmes incendie, des capteurs de mouvement, des systèmes de commutation GIRA et des portes d'incendie, dont certaines ont une apparence résidentielle.Équipement Bâtiment Description: * Construction robuste * Toit plat sur une dalle de béton armé avec étanchéité du bitume et isolation de la pente * Câble DV -Cable / Satellite TV * Office d'accès aux camions au rez-de-chaussée * Portail d'entrée exécutive avec système de porte en verre coulissante automatique * Réception et portefeuille * Bureau ou bureau de bureau * Rooms techniques * Roues d'état-major, toilet Une porte de connexion au bureau du gestionnaire * Roules d'état-major, toilettes, douches du personnel et cuisine grenier * 123 M2 Salle de conférence avec vues panoramiques, climatisation * Kitchenette * Toit vert avec gravier et revêtement triflexe, Pond et plantes * Système d'irrigation automatique * Area photovoltaïque partie commerciale Anthracites carreaux de pierre naturels, tapis de court-pile à pile à usurs, parquet * boîtes de sol pour câbles et systèmes électriques * fenêtres dans l'aile commerciale - fenêtres en plastique triplées d'équipement d'équipement mobile d'équipage * Description: * Construction solide * Toit plat sur une dalle de béton en béton armé avec bitume étanche et isolation de la pente * Câble DV - Câble / satellite TV / TV * Camion d'accès au bureau: au rez-de-chaussée * Un portail d'entrée représentatif avec un système de porte de verre coulissant automatique * Réception et cuisine, salles de bureau ou archives * Duplexe * Rooms, toilettes et cuisine, salle Terrasses spacieuses avec une véranda semi-ouverte, colonnes d'énergie * entièrement protégés et non visibles en raison de haies denses * des espaces ouverts et des zones de loisirs paysagers sur le plan représentatifs * au rez-de-chaussée, il y a un grand salon élégant dans une structure à deux niveaux avec une grande porte coulissante.