Maison de rapport à Düsseldorf, Allemagne, 899 m²

Allemagne. Dusseldorf. Immeuble d'appartements dans le centre-ville. Apartment Building en Allemagne, dans le centre même au 40211 Dusseldorf, sur demande M2 ​​(terrain 171 m2) Code d'objet: 17960 Visualisation en ligne Achat distant 3 500 000 € / m2 Type d'objet Constructions Apartment Année de construction 1969/2025 Floor 1-1-3-4 Mehrfamilienhaus (immeuble d'appartements) Année de construction: 1969 Modernisation: 2025 Nombre d'appartements: 34 Zone de vie totale: 899 m2 Plot: 171 m2 Type de chauffage: Propriétés de la propriété gazeuse: Le centre de Dusseldorf, Worringer Straße est une zone avec une activité locative élevée. La valeur peut varier en fonction des paramètres suivants: Les rendements de location actuels et potentiels, qualité et échelle de modernisation, Statut des locataires (que tous soient loués, à court terme ou à long terme), Maintenance et coûts d'utilité. Estimation estimée (2025): Multiplicateur pour MFH dans le centre de Dusseldorf: ~ 22-28x loyer net annuel (KaltmiEte net) Si les appartements sont loués au prix de ~ 15 € / m2, alors le revenu annuel potentiel est: 899 M2 × 15 ° × 12 mois = ~ 161,820 € / an Net - Let's Tire ~ 140,000 orth € après les expositions ~ après les expositions ~ APRÈS ~ APRÈS ~ EXPRIMMEMM = 140 000 € × 25 = 3 500 000 € Prix du marché immobilier: = 3 500 000 € Commission pour l'acheteur: + 3,57% de la valeur de la propriété, y compris 19% de TVA. Détails sur demande. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Il y a un choix d'appartements et de maisons dans divers budgets, y compris des budgets commerciaux.