Maison de rapport à Duisbourg, Allemagne, 819 m²

Allemagne. Immeuble d'appartements à Duisburg (Wanheimerort), 819 m2. Code d'objet Duisburg: 17983 Affichage en ligne Achat à distance 730 000 € 891 € / m2 Type d'objet Buildages appartements Floo 1-2-3-4 Zone totale 819m2 Statut d'objet Loué 1 Espace commercial et 4 appartements Revenu annuel (réel) 50 000 € Prix d'achat réel (6,84%) Residential et commercial à Duisburg (Wanheimerort District) Prix d'achat: 730 000 € | Revenu locatif réel: environ 50 000 € par an | Rendement: environ. 6,84% COMMISSION DE COURRAGE: 5,95% (y compris la TVA), payé par l'acheteur Condition: Très bien entretenu Réparations principales: Terminé en 2018 Chauffage: gaz central Emplacement: rue commerçante centrale dans la région Vanheimerort, Duisburg Aménagement entièrement loué et rez-de-chaussée (Sous-sols commerciaux): Tenant: TEDI Espace de vente au détail: approx. 350 m2 Sous-sol: Salle de stockage: env. 200 m2 espace de vie: 1er étage (au-dessus de la boutique): appartement environ. 67 m2 2ème étage: appartement environ. 100 m2 3ème étage à gauche: appartement environ. 35 m2 3ème étage à droite: appartement environ. 67 M2 Locataire à long terme avec une solvabilité élevée (TEDI) Locants fiables Excellent emplacement avec beaucoup de trafic piétonnier Aucune dettes techniques ou de construction connues comme un investissement Revenu de location annuel: environ 50 000 € Prix d'achat: 730 000 € Vate annuelle: environ 6,84% (brut) Commission du courtier: + 5,95 € (y compris VAT), payé par l'achat. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Il y a un choix d'appartements et de maisons dans divers budgets, y compris des budgets commerciaux.