Maison de rapport à Remscheid, Allemagne, 1 059 m²

Allemagne. Remschide. Immeuble d'appartements dans le centre-ville 42859 Remscheid, 1059,53 m2. Rhin-Westphalia ID d'objet: 17989 Affichage en ligne Achat à distance 1 100 000 € 1 038 / m2 Type de propriété Bâtiments d'appartements Année de construction 1920/1959/2008 Floor 1-2-3-4-5 Superficie totale (283,93 + 775,6) = 1059,53 M2 Statut de propriété - 1 Espace commercial et 5 appartements pour le lait (réel (réel) 95 000 € € € (8,63%) REMERSCHED POUR LOCT RECORT (réel) 95 000 ève Succession: Bismarckstrasse, 42859 Remscheid Avantages pour les investisseurs: 1. Deux bâtiments avec des histoires différentes: Construit en 1956 et 1920/2008, entièrement rénové il y a 15 ans. 2. Les bâtiments sont secs et en bon état: sans mildious, adaptés à une utilisation. 3. Systèmes de sécurité incendie mis à jour: une sécurité accrue pour les locataires. 4. Diverses options de chauffage: chaudière à gaz centrale dans la maison NO126A et Cafe, radiateurs de gaz individuels dans les appartements de la maison NO126. 5. Remplacement entièrement loué: Revenu stable pour l'investisseur avec un minimum de risques d'arrêt. 6. Disponibilité des locaux commerciaux (CAFE): une source supplémentaire de revenus. 7. The area of ​​two buildings (283.93 + 775.6) = 1059.53 m2 8. The price of 1 m2 = 1038.2 euros 9. Annual income from 01.01.2026: 95,000 euros 10. Broker's commission: +5.95% of the value of the property 11. Details on request Main Features: Two buildings: built in 1956 and 1920/2018, completely renovated 15 years ago Condition: sec, sans mildiou, en bon état Chauffage: Chaudière à gaz centrale dans la maison n ° 126A et café / pizzeria; Appartements dans la maison n ° 126 - Réadracteurs de gaz Sécurité incendie: Systèmes mis à jour Informations sur la location: Sous-locaux commerciaux: Restaurant Pizzeria au rez-de-chaussée Revenu annuel de 01.01.2026: 95 000 € (8,63% par an). Avantages pour l'investisseur: Revenu stable sans temps d'arrêt Les locaux commerciaux augmentent la rentabilité Les bâtiments sont en bon état, avec un minimum de coûts d'exploitation. Nous vendrons votre appartement ou votre y a un choix d'appartements et de maisons dans divers budgets, y compris l'immobilier commercial