Biens commerciaux dans Beckum, Allemagne, 1 950 m²

Allemagne. Beckum. Supermarché épicerie NETTO. Entreprise de location. Rhénanie du Nord-Westphalie. Supermarché Netto 59269 Beckum, 1950 m2 (terrain de 4700 m2) ID de propriété : 16861 Visite en ligne Achat à distance 3 500 000 € 1 794 €/m2 Type de propriété : centres commerciaux Année de construction : 2000/2016 Étage 1 (EG) Superficie totale : 1950 m2 Statut de la propriété : loué Revenu annuel (réel) 192 000 € (~5,5%) Il y a un supermarché dans le centre ville de Beckum. Un terrain de 4 700 m² un terrain est disponible = 1 600 m² de surface louable = 350 m² d'espace d'entrepôt. Superficie totale : 1 950 m² De plus, cette propriété dispose d'une réserve de construction d'environ 1 200 m² évalué à environ 600 000 €. Les locataires actuels de cette propriété sont Netto et le bureau du conseiller fiscal au rez-de-chaussée. L'espace du supermarché a été rénové en 2016-2023 par Netto, avec un investissement supplémentaire d'environ 700 000 €. La durée restante du bail est actuellement de 2,5 ans avec une option de 2 x 3 ans. Le loyer net est actuellement de 118 500 €, pouvant être porté à 192 000 € lors du renouvellement du bail. La taxe foncière est de 2 188,88 € x 4 par an. Les paiements sont effectués les 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre de chaque année. Cette taxe est répercutée sur le locataire ! La propriété comprend un parking pour 71 voitures et 3 garages simples. La commission acheteur est de +4,76% du prix du bien. Détails sur demande. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.