Terrain à Monchengladbach, Allemagne, 3 400 m²

Allemagne. Mönchengladbach. Terrain avec permis de construire pour un immeuble à appartements Terrain (avec permis de construire, 3.300~4.000 m²) à 41236 Mönchengladbach, 3.400 m² ID propriété : 17728 Visite en ligne Achat à distance 2 650 000 € 779 €/m² Type de propriété : Terrains Superficie totale : Terrain 3 400 m² Statut de la propriété : Disponible Deux bâtiments de 3 étages chacun Revenu annuel (potentiel) 657 000 € À vendre : Entreprise nouvelle et propre avec un terrain à 41236 Mönchengladbach, permis de construire et un contrat avec un locataire principal pour 5 étages. Deux bâtiments de 3 étages chacun sont prévus, pour un total de 6 étages. Taille de la parcelle: ~3 400 m² Permis de construire - oui, il y en a ! Superficie nette des deux futurs immeubles de 3 étages : ~3 300 m² (superficie brute : ~4.000 m²), comprenant : - 3 étages du WG (Wohngemeinschaft) - 1 étage du BW (Betreutes Wohnen) - 1 étage du TP (Tagespflege) - 1 étage du cabinet médical/centre de réadaptation (en négociations avec plusieurs médecins et le centre de rééducation). Prix ​​pour 100% des parts de la société avec le terrain = 2 650 000 €. Estimation construction clé en main : 9 000 000 € ; vous avez le choix entre 2 entrepreneurs généraux. Temps de construction : 18-24 mois. Revenus locatifs annuels : 657 000 € Commission acquéreur + 3,57% du prix du bien. Détails sur demande Nous vendons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.