Projet d'investissement à Stuttgart, Allemagne, 2 350 m²

Allemagne. Geislingen. Près de Stuttgart. Projet d'investissement pour la construction d'un immeuble d'habitation avec permis. Projet d'investissement: terrain en Allemagne à 72351 Geislingen (Neubauprojekt dans le Bade-Württemberg), 2.350 m² ID de propriété : 17153 Visite en ligne Achat à distance 1 100 000 € Type de propriété : projets d'investissement Étage du projet Superficie totale : 2 350 m² Statut de la propriété : disponible 14 appartements et 14 garages Revenu annuel de l'investisseur (réel) pour le projet : 617 311 € (~56,12 %) Taille du terrain : 2 350 m² Surface habitable : 1 260 m² Appartements : 14 unités Places de parking souterraines : 14 unités Coût total du projet : 4 035 722,00 € (Toutes les charges sont incluses dans ce prix) (montant) Prix de vente zone résidentielle : 4 150,00 € / m2 Prix de vente place de parking garage : 25 000,00 € / place Chiffre d'affaires : Garages souterrains : 350 000,00 € Chiffre d'affaires total : 5 579 000,00 € Déclaration avant impôt: 1 543 278,00 € Capital investisseur requis : 1 100 000,00 € Rendement avant impôts pour l'investisseur : 617 311,00 € L'investisseur reçoit une participation de 40 %, équivalent à un rendement d'environ 56,12 % en 18 mois environ. Le terrain a déjà été acheté et payé, et un permis de construire est déjà en place. Le projet pourrait être lancé immédiatement et, grâce à sa taille compacte, offre un retour sur investissement très rapide. Nous avons des offres de financement de construction de deux banques différentes. Détails sur demande. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.