Projet d'investissement à Bochum, Allemagne, 1 817 m²

Allemagne. Bochum. Projet d'investissement - construction d'un immeuble d'habitation, avec permis. Rhénanie du Nord-Westphalie. Projet d'investissement : terrain avec plan de construction résidentielle à 44866 Bochum, 1.817 m² (3 000 m²) ID propriété : 17185 Visite en ligne Achat à distance 1 585 640 € Type de propriété : projets d'investissement Étage du projet Superficie totale : 1 817 m² Statut du bien : vacant 23 appartements / 18 garages / 5 places de parking Revenu annuel (réel) 531 714,60 €, soit 33,53% (en euros) de l'investissement. € Principales caractéristiques du projet Le projet comprend la construction d'un complexe résidentiel de 23 appartements, 18 garages souterrains et 5 places de stationnement dans la rue adjacente. Superficie du terrain : 3 000 m². Surface habitable totale des appartements : 1 817 m². Immeuble de 23 unités résidentielles (m²). Garages/stationnement : 18/5 logements. Le projet est prêt, a été approuvé et la construction peut commencer immédiatement. L'investisseur se voit proposer une participation au capital du projet sur la base de sa propre contribution de 1 585 640 €. Le financement de la construction pour le montant restant sera assuré par une banque allemande, garantie par notre société allemande. Le coût total du projet s'élèvera à 6 481 242,79 €. Les appartements devraient être vendus à 3 900 € le m². Vente de 1 place de parking en sous-sol pour 23 000 € Vente de 1 place de parking dans la rue pour 8 500 € Total : - Appartements à vendre pour 7 088 172 € - Garages souterrains (18 unités) à vendre pour 414 000 € - Places de parking à proximité de l'immeuble (5 unités) à vendre pour 42 500 € Le prix de vente total (appartements et garages) est de 7 088 172,00 €. Le bénéfice total estimé du projet est de 1 063 429,21 €. Le rendement pour l'investisseur sera de 545 714,60 €, soit 33,53% de l'investissement en euros. Le projet devrait être achevé dans 18 mois. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix du projet. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Nous vendrons votre appartement ou votre disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.