Appartement à Berlin, Allemagne, 79 m²

Allemagne. Berlin. Ventes : 3-kh komnatnaya kvartira 79,6 m2 Berlin (Brandebourg, Berlin) Coût : 269 000 € Premium'noye raspolozheniye i kachestvo : Kvartira raspolozhena v ozhivlonnom rayone, v neposredstvennoy blizosti de naberezhnoy reki, istoricheskogo tsentra i populyarnykh zon otdykha. Dom postroyen v 2023 godu po samym vysokim standartam s ispol'zovaniyem materialsov classe premium. Sovremennyye tekhnologii i gotovnost' k zaseleniyu : Ob"yekt polnost'yu gotov k prozhivaniyu i ne trebuyet nikakikh vlozheniy. Energoeffektivnaya sistema toplykh polov, sistema pritochno-vytyazhnoy ventilyatsii s rekuperatsiyey tepla dlya ideal'nogo mikroklimata i roskoshnyye parketnyye poly iz natural'nogo duba. Svetlyy prostor i uyutnaya lodzhiya : Otkrytaya planirovka ob"yedinyayet gostinuyu, stolovuyu i kukhnyu, napolnyaya prostranstvo svetom. Prostornaya zasteklonnaya i uteplonnaya lodzhiya stanovitsya dopolnitel'noy komnatoy dlya otdykha na svezhem vozdukhe v lyuboye vremya goda. Glavnaya spal'nya s sobstvennoy vannoy i gostevoy sanuzel : Redkoye i zhelannoye preimushchestvo ! Glavnaya spal'nya imeyet sobstvennuyu sovremennuyu dushevuyu, sozdavaya privatnuyu spa-zonu. Séparément gostevoy sanuzel obespechivayet dopolnitel'nyy confort. Produmannaya praktichnaya planirovka : Planirovka vklyuchayet v sebya prostornuyu gostinuyu, dve otdel'nyye spal'ni i dve vannyye komnaty. Ideal'nyy variante dlya pary, dlya zhizni i raboty ili dlya vygodnogo kapitalovlozheniya. Place Sobstvennoye parkovochnoye : Kvartira prodayotsya s place sobstvennym parkovochnym v podzemnom parkinge — neveroyatnoye preimushchestvo v tsentral'nomlizatsiya otdelki i osnashcheniya : Dieu a construit : 2023 Ploshchad' : 79,6 m² Sovremennaya kukhnya : vstroyennaya kukhnya s vysokokachestvennoy tekhnikoy Otopleniye : pol s podogrevom Ventilyatsiya : tsentral'naya sistema komfortnoy ventilyatsii s rekuperatsiyey tepla Poly : parket iz natural'nogo duba Sanuzly : 2 sanuzla + otdel'nyy gostevoy WC Lodzhiya : 14,2 m², zasteklonnaya i uteplonnaya Parking : individual'noye mashinomesto v podzemnom garazhe Okna : sovremennyye steklopakety s povyshennoy shumoizolyatsiyey Energoeffektivnost' : vysshiy classe A+ Potentsial'nyye pokupateli i investitsionnaya privlekatel'nost' : Dlya sobstvennogo prozhivaniya : Ideal'nyy vybor dlya tekh, qui ishchet sovremennyy, stil'nyy i udobnyy dom v samom tsentre. Dlya investitsiy : Vysokiy standard nedvizhimosti, status novostroya i luchsheye raspolozheniye delayut etu kvartiru krayne privlekatel'nym ​​​​ob"yektom dlya arendy s potentiel'no vysokoy dokhodnost'yu. Prodadim vashu kvartiru ou dom. Oui, vybor kvartir i domov v razlichnom byudzhete, v tom chisle i kommercheskiye ob"yekty.

2504/5000

Allemagne. Berlin. À vendre : Appartement 3 pièces, 79,6 m² Berlin (Brandebourg, Berlin) Prix : 269 000 € Emplacement et qualité premium : L'appartement est situé dans un quartier animé, à proximité du bord de la rivière, du centre historique et des zones de loisirs populaires. Le bâtiment a été construit en 2023 selon les normes les plus élevées et avec des matériaux haut de gamme. Technologie moderne et préparation à l'occupation : La propriété est entièrement prête à être occupée et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il dispose d'un système de chauffage au sol économe en énergie, d'un système de ventilation d'alimentation et d'extraction avec récupération de chaleur pour un microclimat idéal et de luxueux parquets en chêne naturel. Espace lumineux et loggia cosy : Le plan ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, remplissant l'espace de lumière. La loggia spacieuse, vitrée et isolée devient une pièce supplémentaire pour se détendre en extérieur à tout moment de l'année. Chambre principale avec salle de bain attenante et salle de bain invités : Une caractéristique rare et convoitée ! La chambre principale dispose de sa propre douche moderne, créant un espace spa privé. Une salle de bains séparée pour les invités offre un confort supplémentaire. Aménagement réfléchi et pratique : L'aménagement comprend un salon spacieux, deux chambres séparées et deux salles de bains. Idéal pour un couple, une résidence-travail ou un investissement rentable. Parking privé : L'appartement dispose de sa propre place de parking dans le garage souterrain, un avantage incroyable dans son emplacement central.Détails de finition et d'équipement : Année de construction : 2023 Superficie : 79,6 m² Cuisine moderne : cuisine intégrée avec appareils électroménagers de haute qualité Chauffage : Chauffage au sol Ventilation : Système de ventilation central de confort avec récupération de chaleur Sol : Parquet en chêne naturel Salles de bains : 2 salles de bains + toilettes invités séparées Loggia : 14,2 m², vitrée et isolée Parking : Place de parking individuelle dans le garage souterrain Fenêtres : Fenêtres modernes à double vitrage avec isolation phonique améliorée Efficacité énergétique : Classe la plus élevée A+ Acheteurs potentiels et attrait pour l'investissement : Pour résidence personnelle : Un choix idéal pour ceux qui recherchent un style moderne, élégant et maison confortable au coeur du centre ville. Pour l'investissement : Le haut niveau de l'immobilier, le statut d'un immeuble neuf et le meilleur emplacement font de cet appartement un bien locatif extrêmement attractif avec un potentiel de rendement élevé. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.