Maison à Duisbourg, Allemagne, 350 m²

Allemagne. Duisbourg. Maison avec garage. À vendre : Maison individuelle Duisburg (NRW, Duisburg) Prix : 1 700 000 € La propriété est située à la frontière de Duisburg et de Düsseldorf. L'aéroport de Düsseldorf est à 15 minutes. La rue privée est partagée par huit maisons. Des restaurants, des médecins, des cafés, des épiceries, des banques, une boulangerie, un hôtel et bien plus encore sont tous accessibles à pied. La propriété offre une vue imprenable sur les terrains de golf. Caractéristiques techniques : Système de maison intelligente. Système de ventilation avec échangeur de chaleur. Chauffage au sol, y compris au sous-sol. Système de vidéosurveillance. Système d'alarme (utilitaires inclus). Les fenêtres mesurent 2,55 mètres de haut, encadrées en chêne naturel avec un extérieur en aluminium. Stores électriques. La consommation énergétique annuelle de la maison est d'environ 4 900 kilowatts (chauffage, eau chaude et électricité). Caractéristiques Cave à vin avec plafond en verre (épaisseur 42 mm). Cuisine de Nolte (Allemagne), appareils Miele. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce (bureau) avec entrée indépendante, WC et douche. Un foyer autoportant de 6 kilowatts avec une chambre en verre et une puissance thermique accrue est également présent. Porte d'entrée PIRNAR, 2,70 x 1,15 m. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bain : 5 Dressing : 1 Garage : 2 voitures Sous-sol : 100 m² Salle de fitness Cave à vin Aménagement et caractéristiques : La maison a 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend une pièce séparée avec sa propre entrée, des toilettes et la possibilité d'installer une douche, idéale pour un bureau ou un espace invités. Le salon dispose d'une cheminée moderne de 6 kW avec un insert en verre. L'élégante cuisine Nolte est équipée d'appareils Miele. Une attention particulière portée aux détails comprend une cave à vin avec un superbe plafond en verre de 42 mm d'épaisseur, une porte d'entrée PIRNAR de 2,70 x 1,15 m, des fenêtres en chêne naturel de 2,55 m de haut avec garniture extérieure en aluminium et des stores éctéristiques techniques : Système de maison intelligente Ventilation avec récupération de chaleur Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le sous-sol Système de vidéosurveillance Préparé pour le système d'alarme Chauffage économe en énergie : pompe à chaleur géothermique Consommation d'énergie annuelle : environ 4 900 kW (chauffage, eau chaude, électricité) Localisation : La maison est située à la frontière de Duisburg et de Düsseldorf, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Düsseldorf. Une rue privée avec seulement huit maisons assure paix et intimité. Des restaurants, cafés, magasins, pharmacies, banques, boulangerie et hôtel sont tous accessibles à pied. Les fenêtres offrent une vue magnifique sur les golfs. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous avons une sélection d'appartements et de maisons à vendre dans différents budgets, y compris des propriétés commerciales.