Maison à Cologne, Allemagne, 300 m²

Allemagne. Eau de Cologne. À vendre : Maison jumelée Cologne (NRW, Köln) Prix : 1 850 000 € Obtenez les détails Le rez-de-chaussée comprend une cuisine confortable avec coin repas, un salon, trois chambres et salles de bains luxueusement aménagées, des toilettes invités et une salle de bains privative dans la chambre principale. Baies vitrées, chacune équipée de stores électriques. Le premier étage comprend un bureau, une chambre et une salle de bains spacieuse avec douche. Côté droit de la maison En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement le style contemporain typique des nouveaux bâtiments allemands, ainsi que les matériaux et les accents de haute qualité. Les baies vitrées sont chacune équipées de stores électriques. Trois unités d'habitation, comprenant : 2ème étage : Appartement 4 pièces - 100 m², cuisine bien équipée, 2 salles de bains, 7,5 m² ; balcon. 3ème étage : Appartement 3 pièces - 80 m², cuisine bien équipée, 1 salle de bain. Appartement 1 pièce - 20 m², cuisine équipée, 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose de deux terrasses de 9 m² chacun, pour une superficie totale de 18 m². Le troisième étage dispose d'une terrasse ensoleillée de 40 m². Tous les escaliers sont en pierre naturelle italienne, toutes les rampes d'escalier sont en acier inoxydable et certaines sont en verre dépoli. Un total de quatre places de parking, dont deux garages, ainsi qu'une préparation pour la climatisation, incluses dans la conception de la maison, complètent cette offre exclusive. Emplacement Un quartier résidentiel exclusif pour les normes les plus élevées. Distance au centre ville : 1 km. Distance de la gare de Pulheim : 800 mètres, d'où il n'y a que 3 arrêts pour rejoindre le centre de Cologne. Distance du centre de Düsseldorf: 30-35 minutes en voiture. Distance du centre de Cologne : 30-35 minutes en voiture. A proximité se trouvent trois jardins d'enfants, plusieurs aires de jeux, un parc de promenades, des pistes cyclables et plusieurs supermarchés, le plus proche étant à 600 mètres. La réserve naturelle Pulheimer Bach se trouve à proximité.L'environnement est socialement privilégié, la municipalité ayant restreint les ventes de terrains à certains groupes de personnes ayant des revenus fixes. Au total, environ 350 nouveaux logements ont été construits. Les forêts et les champs de la région sont propices à la promenade. Des délices culinaires ainsi que de nombreux magasins, banques, médecins, pharmacies et autres commodités se trouvent également à proximité. Grâce à sa proximité avec les autoroutes A57, A59 et A1, les connexions au réseau autoroutier sont également excellentes. La demande de location d'appartements dans cette zone est constamment élevée ; le prix de location moyen des immeubles neufs est de 16 €/m². Un cadre rural idyllique et un emplacement central : Pulheim combine les avantages d'une ville hôtelière et d'une banlieue de Cologne, une ville de renommée mondiale avec plus d'un million d'habitants, ce qui en fait l'une des meilleures zones résidentielles de la région. Découvrez cette jolie combinaison de nature, de calme et d'infrastructures ! Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.