Appartement à Cologne, Allemagne, 74 m²

Allemagne. Eau de Cologne. Appartement de 74 m², loué. Appartement en Allemagne à 50859 Cologne, 74 m² ID de propriété : 18020 Visite en ligne Achat à distance 330 000 € 4 459 €/m2 Type de propriété appartements Année de construction : 1973/2020 Étage 2 Superficie totale : 74 m² Statut de la propriété : Loué 3 pièces Revenu annuel (réel) sur demande € Immeuble moderne, construit en 1973, bien entretenu, en bon état technique. Prix ​​: 330 000 € Commission acheteur : +2,38% du prix immobilier (TVA incluse) Appartement : Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée (EG) Statut de la propriété : L'appartement est loué, ce qui en fait une option d'investissement attractive pour générer un revenu stable. Hausgeld (dépenses mensuelles) : 472,32 € par mois (valable à partir de janvier 2026) Localisation et infrastructure : L'appartement est situé dans un quartier bien entretenu et calme de Cologne (50859), qui bénéficie d'infrastructures bien développées et d'un haut niveau de confort de vie. Les supermarchés, dépanneurs, pharmacies, boulangeries et cafés sont accessibles à pied, offrant ainsi une commodité au quotidien. Des centres commerciaux et des prestataires de services sont également à proximité. Infrastructures éducatives et sociales : Le quartier est idéal pour les familles avec enfants : des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires ainsi que des installations sportives et éducatives se trouvent à proximité. Des liaisons de transports en commun pratiques permettent un accès rapide aux autres quartiers de la ville et aux établissements d'enseignement. Écologie et environnement : La région bénéficie d'un bon environnement, avec de nombreux espaces verts, parcs et zones de promenade. Cela crée une atmosphère confortable pour vivre, se détendre et profiter des sports de plein air. L'absence de grandes installations industrielles à proximité rend la zone particulièrement attractive pour une résidence de longue durée. Accessibilité des transports : des liaisons de transport pratiques et des transports en commun proches permettent un accès rapide et confortable au centre-ville de Cologne et aux zones voisines. Commission acheteur : +2,38% du prix du bien. Détails survendrons votre appartement ou votre maison. Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.