Maison de rapport à Wuppertal, Allemagne, 253 m²

Allemagne. Wuppertal. Immeuble d'appartements
Immeuble à 42289 Wuppertal, 253 m² (terrain 243 m²)
ID de propriété : 3007
Visualisation en ligne
Achat à distance
370 000 €
1 462 €/m²
Type de propriété
immeubles d'habitation
Année de construction : 1924/1995/2017/2025/2026
Étages : 1-2-3-4
Superficie totale : 253 m²
Statut du bien : Loué
Nombre de pièces : 4 appartements
Revenu annuel réel : 23 640 €
Revenu annuel potentiel : 48 000 €
Superficie de la maison : 253 m²
Superficie du terrain : 243 m²
Le bâtiment est classé Antiquités
Grand jardin verdoyant dans la cour derrière la maison
4 appartements
Il y a une cave
Chauffage au gaz à chaque étage
Le bâtiment est bien situé dans le quartier
Des commerces et plusieurs supermarchés (REWE, LIDL, ALDI) se trouvent à proximité, ainsi qu'un grand magasin de matériaux de construction Bauhaus et des arrêts de transports en commun
Un jardin d'enfants est à 5 minutes
La station de S-Bahn est à proximité ! Il existe également un grand pôle de bus avec des arrêts et une station de monorail, semblable au métro de la ville.
Un beau jardin dans la cour !
De belles montagnes boisées et des collines avec des ruisseaux sont à 8 minutes.
Trois des quatre appartements sont actuellement libérés pour rénovation. Revenus locatifs potentiels longue durée après rénovation : 23 640 € ; revenus locatifs courte durée : 48 000 €.
En bon état.
Le bâtiment a fait l'objet de rénovations en 2017 et 2025-2026.
Commission acheteur : sur demande.
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