Appartement à Gladbeck, Allemagne, 39 m²

Allemagne. Gladbeck. Appartement moderne d'une chambre avec un grand balcon - prêt à être occupé immédiatement !
72, Steinstrasse, Butendorf, Gladbeck, district de Recklinghausen, Rhénanie du Nord-Westphalie, 45968, Allemagne
31 000 €
39 m²
Cet appartement d'une chambre bien conservé est situé au deuxième étage d'un immeuble calme à Gladbeck et est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs. Grâce à son agencement réfléchi et à son balcon exceptionnellement grand, l'appartement offre une vie confortable dans un espace compact. Le salon/chambre lumineux et spacieux crée une atmosphère chaleureuse et le grand balcon, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, offre suffisamment d'espace pour se détendre en plein air.
La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour les appareils électroménagers et les meubles essentiels. La salle de bains privative est équipée d'une baignoire et est en bon état. Particulièrement pratique : un arrêt de bus est situé juste en face du bâtiment, offrant d'excellentes liaisons de transports en commun.
Les frais d'entretien mensuels (Hausgeld) s'élèvent à 251 € et couvrent les frais généraux de fonctionnement et une contribution au fonds de réserve. L'appartement est en bon état et peut être occupé ou loué immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié à Gladbeck, à sa disposition fonctionnelle et à son grand balcon, cet appartement est une option attrayante tant pour un usage personnel que comme immeuble de rapport à haut rendement. Coin salon/chambre lumineux et spacieux
Cuisine ouverte pouvant être combinée avec le séjour
Balcon spacieux avec de nombreux sièges, plantes et plus
Salle de bain interne avec baignoire
Fenêtres PVC à double vitrage
Chauffage central
Rangement séparé au sous-sol pour plus d'espace
Immeuble bien entretenu avec société de gestion
Arrêt de bus juste en face du bâtiment
Quartier résidentiel calme mais central de Gladbeck
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Gladbeck, connu pour son environnement agréable et ses bonnes infrastructures. L'arrêt de bus se trouve juste à côté de l'entrée, idéal pour ceux qui utilisent les transports en commun ou pour ceux qui souhaitent accéder rapidement et facilement au centre-ville ou aux villages environnants.
Le quartier compte de nombreuses maisons privées, de petits jardins et une atmosphère généralement conviviale et familiale. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres produits essentiels sont à seulement quelques minutes à pied. Des écoles, des jardins d'enfants et des espaces verts se trouvent également à proximité, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour les propriétaires que pour les locataires.
Malgré l'emplacement calme, les transports en commun sont excellents, notamment en voiture, en bus et en train. La proximité de l'autoroute permet des liaisons rapides dans toute la région de la Ruhr et au-delà.
Adresse : 72, Steinstraße, Butendorf, Gladbeck, Kreis Recklinghausen, Rhénanie du Nord-Westphalie, 45968, Allemagne
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