Hôtel à Dormagen, Allemagne, 5 000 m²

Allemagne. Dormagen. Terrain, restaurant et hôtel existant au centre de Dormagen.
Objet : Terrain
a) avec un hôtel 3 étoiles bien entretenu de 81 chambres
ainsi qu'un parking souterrain pour 26 véhicules et un restaurant événementiel d'environ 400 places.
b) Terrain attenant, partiellement adapté à un développement résidentiel, également adapté à un établissement de soins pour personnes âgées, une maison de retraite, etc.
Localisation : Emplacement urbain recherché au centre de Dormagen, à seulement 0,5 km du centre-ville.
Superficie du terrain :
a) env. 3 800 m²
b) env. 2 300 m²
Règlement de construction : Conformément au plan d'aménagement 351 MK
Aménagement possible : Un hôtel très bien entretenu et doté d'un personnel régulier
pourraient également être convertis en espaces résidentiels, tels que des micro-appartements. Derrière l'hôtel se trouvent plusieurs bâtiments anciens destinés à la démolition.
Sur un terrain d'environ 2 300 m², après négociations préalables avec le service du bâtiment de la ville, un nouveau bâtiment de 4,5 étages d'une superficie totale d'environ 5 000 à 6 500 m² pourrait être construit.
PRIX D'ACHAT : 9 500 000 €.
Commission de l'acheteur : 3 % plus TVA applicable, payable par l'acheteur lors de l'exécution d'un contrat de vente notarié ou d'un accord économiquement équivalent.
Informations complémentaires :
Le restaurant jouit également d'une excellente réputation et affiche généralement complet.
Le parking souterrain situé sous l'hôtel pourrait être considérablement agrandi pour inclure la zone située derrière.
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