Appartement à Francfort-sur-le-Main, Allemagne, 69 m²

Allemagne. Francfort-sur-le-Main. Appartement de 69 m², disponible. Appartement en Allemagne à Niederrad, 60528 Francfort-sur-le-Main ID de propriété : 18048 Visite en ligne Achat à distance 359 500 € 5 210 €/m2 Type de propriété appartements Année de construction : 1985 Étage 5 (4ème étage) Superficie totale : 69 m² Statut de la propriété : disponible 3 pièces, balcon Appartement élégant à vendre dans un immeuble construit en 1985 avec des avantages fiscaux attractifs pour les propriétaires. La propriété combine des finitions modernes de haute qualité, une vie confortable et un attrait pour l'investissement. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. En 2026, le bâtiment a bénéficié d'une finition haut de gamme : un parquet en chêne de style campagnard avec finition à l'huile naturelle a été installé, ainsi que de nouvelles céramiques sanitaires et des toilettes suspendues, ainsi que des carreaux modernes en grès cérame dans d'élégants tons gris mat et beige. Un système de chauffage efficace connecté au réseau de chauffage urbain assure un climat intérieur confortable. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un balcon, un débarras séparé verrouillable au sous-sol ainsi que du carrelage et du parquet de haute qualité. La propriété est idéale à la fois pour une occupation et un investissement à long terme grâce au statut prestigieux du bâtiment, à son excellent état et à ses équipements modernes. L'appartement est situé dans le prestigieux quartier de Francfort-Niederrad, un quartier réputé pour son excellente infrastructure et sa proximité avec le centre-ville. Malgré sa proximité avec l'université et l'hôpital universitaire, le bâtiment dégage néanmoins une atmosphère très calme. Situé au 4ème étage, l'appartement offre un cadre agréable et tranquille avec vue sur les toits environnants, ainsi qu'une intimité supplémentaire et une belle verdure. Chauffage urbain Excellentes connexions avec le centre-ville de Francfort, y compris les transports publics et les autoroutes. - S-Bahn (train de banlieue) : à 229 m - U-Bahn : à 2 km - Bus : à 64 m Situation à proximité de l'aéroport et du parc de bureaux de Niederrad. L'aéroport est à 7,5 km.A proximité de la gare principale - Distance : 2,5 km Commerces, restaurants et espaces verts sont à proximité. Gastronomie : L'emplacement est très bon. Un supermarché REWE se trouve à 593 m. - Supermarché, supermarché M&M, à 614 m. - Epicerie, épicerie fine des Balkans, à 730 m. - Épicerie, magasin indien, à 808 mètres d'ici. - L'épicerie Merhaba Food se trouve à 854 mètres d'ici. Éducation : La situation est très bonne. L'école secondaire Heinrich Hoffmann se trouve à 19 mètres d'ici. - Lycée, École privée des professions sociales de l'Université des sciences appliquées Fresenius, à 41 mètres d'ici. - École Heinrich Hoffmann, à 55 mètres d'ici. - École, Université des Sciences Appliquées Fresenius, à 75 mètres de l'école. - Jardin d'enfants et Crèche Hippocampus, à 100 mètres d'ici. Restaurants : L'emplacement est très bon. - Café LiLu-Ponton, à 280 mètres d'ici. Le bar Why Not se trouve à 423 mètres d'ici. - Fleckenbühler Bio Café, à 515 mètres d'ici. - Restaurant Apfelweinwirtschaft Gass, à 568 mètres. - Le restaurant Abacco's Steakhouse se trouve à 602 mètres. Santé : Très bonne. - Cabinet du médecin généraliste sur Schleusenweg, à 267 mètres. - Docteur, cabinet du Dr med. Jürgen Decher, à 302 mètres. - Résidence Senior Mainpark, à 324 mètres. - Dr méd. Buschowen, à 383 mètres. - Dentiste, bâtiment 29A, à 532 mètres. Loisirs : Emplacement très pratique. - Aire de jeux pour enfants, 194 m - Parc, extension de la zone de bronzage et de baignade extérieure, 214 m - Aire de jeux pour enfants, 232 m - Parc, extension de la zone de bronzage et de baignade extérieure, 237 m Hausgeld : 300 € Commission acheteur + 3,57% du prix immobilier. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.