Appartement à Stuttgart, Allemagne, 99 m²

Allemagne. Stuttgart. Appartement de 99 m² Appartement en Allemagne à 70176 Stuttgart, 99 m² ID de propriété : 18053 Visite en ligne Achat à distance 765 000 € 7 727 €/m2 Type de bien : Appartement Année de construction : 2016 Étage 3 (2ème étage) avec ascenseur Superficie totale : 99 m² Statut de la propriété : Disponible Nombre de pièces : 3,5 pièces, balcon, ascenseur Appartement moderne de 3,5 pièces à Stuttgart-Ouest avec balcon, cuisine intégrée, ascenseur, parking souterrain et wallbox Adresse : Ludwigstr., Feuersee, 70176 Stuttgart Quartier : Feuersee Ville : Stuttgart Informations de base Prix d'achat : 765 000 € Prix au m² : 7 727 €/m² Superficie : env. 99 m² Pièces : 3,5 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Étage : 2 sur 5 Occupation : à convenir Commodités Balcon/Terrasse Cuisine équipée Ascenseur Cave/Débarras Accès handicapés Parking souterrain Wallbox (recharge pour voiture électrique) Parking 1 place de garage souterrain Coût de la place de parking : 35 000 € Frais supplémentaires Hausgeld (frais d'entretien mensuels) : 351 € Commission de l'acheteur +3,57% du prix de l'immobilier État et efficacité énergétique Année de construction : 2016 État : Bien entretenu Source de chauffage/énergie : Fernwärme (chauffage urbain) Certificat de performance énergétique disponible Type de certificat de performance énergétique : Bedarfsausweis Consommation d'énergie : 59 kWh/(m² an) Classe d'efficacité énergétique : B Description de la propriété L'appartement est situé dans un immeuble indépendant dans une cour, avec une grande distance par rapport aux bâtiments voisins. 2ème étage (un total de 2 appartements par étage et 9 appartements dans l'immeuble). Superficie de 99 m², incluant un balcon de 7 m² (le calcul de la superficie inclut 50% de la superficie du balcon). Grandes façades/fenêtres vitrées orientées à l'est, donnant sur les arbres de la cour. Plan ouvert avec une cuisine intégrée dans le salon et la salle à manger. Salle de bain avec lumière naturelle : o baignoire o douche sans seuil o fenêtre orientée ouest 2 chambres avec fenêtres orientées ouest. Un débarras dans l'appartement à côté de la cuisine, ainsi qu'un sous-sol séparé. La maison a été construite en 2016 et répond à des standards élevés : o efficacité énergétique o qualité des finitions et des équipements. Une place de parking privée dans le garage souterrain avec chargeur de voiture électrique (Wallbox). Local de rangement pour vélos et poussettes au sous-sol. Caractéristiques de l'appartement Balcon Cave / Rangement Ascenseur Salle de bain complète Cuisine intégrée Carrelage Caractéristiques supplémentaires (voir description) Caractéristiques supplémentaires Garage souterrain avec borne de recharge / Wallbox Chauffage au sol avec connexion au système de chauffage urbain (Fernwärme) et contrôle individuel de la température dans chaque pièce Salle de bain : o Douche au niveau du sol o Baignoire o Fenêtre orientée ouest o Système de ventilation Salon/salle à manger confortable : o Baies vitrées o Accès au balcon o Cuisine ouverte Intégré moderne cuisine : o Îlot de cuisine o Réfrigérateur côte à côte Bosch Fenêtres à triple vitrage avec isolation thermique Connexions pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain Ascenseur Volets roulants électriques Interphone vidéo Débarras supplémentaire au sous-sol La propriété est située dans le quartier Feuersee de Stuttgart. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous proposons un choix d'appartements et de maisons pour une variété de budgets, y compris les propriétés commerciales.