Boutique à Ludwigsburg, Allemagne, 2 000 m²

Allemagne. Banlieue de Stuttgart. Kornwestheim. Supermarché REWE. Entreprise de location.
70806 Kornwestheim, Ludwigsbourg (arrondissement)
5 950 000 €
Surface terrain : 3 329 m²
Surface inférieure : env. 2 000 m²
Surface commerciale : env. 2 000 m²
Qualité de finition : Haute qualité
Superficie totale : env. 2 000 m²
Etage(s) : 1
Nombre de places de parking : 100
Coûts
Prix d'achat à partir de 5 950 000 €
Dépenses non récupérées : 714,90 €
Prix d'achat au m² : 2 975 €
Loyer multiple : 16,7
Objectif de revenu locatif annuel
Revenu locatif annuel : 356 287,68 €
Commission acheteur : 5,95%
Certificat de structure du bâtiment et de performance énergétique
Année de construction : 2017.

Certificat de performance énergétique disponible pour consultation.
État de la propriété : Comme neuf.
Année de construction selon certificat de performance énergétique : 2017
Critères de localisation
À distance de marche des transports en commun : 2 min.
Temps de trajet jusqu'à la gare la plus proche : 2 min.
Temps de trajet jusqu'à l'autoroute la plus proche : 15 minutes.
Nouvelle construction d'un immeuble résidentiel et commercial de prestige!
Au total, 121 appartements, dont 42 destinés aux seniors, un supermarché REWE et cinq espaces commerciaux supplémentaires complètent le site historique de Salamander !
Le prix d'achat indiqué s'entend hors TVA, plus 19% de TVA.
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