Appartement à Neuss, Allemagne, 55 m²

Allemagne. Neuss. Appartement de 55 m², loué.
Appartement à 41460 Neuss, 55 m²
ID de propriété : 18054
Visualisation en ligne
Achat à distance
195 000 €
3 545 €/m²
Type de propriété
appartements
Année de construction : 1973/2014
Étage 6 (5ème étage) avec ascenseur
Superficie totale : 55 m²
Statut du bien : Loué
Nombre de pièces : 2 pièces, balcon
Revenu annuel (réel) : 10 044 €
Bel appartement de 2 pièces à Neuss avec balcon et vue impressionnante sur la tour de télévision de Düsseldorf
Principales fonctionnalités
Type de bien : appartement
Surface habitable : 55 m²
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Cuisine : oui
Étage : 6ème (5ème étage)
Oui, ascenseur
Balcon : oui
Loyer froid (Kaltmiete) : 900 €
Charges et chauffage : 403 €
Loyer chaleureux (Warmmiete) : 1 240 €
Prix de vente : 195 000 €
Commission acheteur +4,76% du prix du bien
Cet appartement de deux pièces bien entretenu et lumineux est situé au 5ème étage d'un bel immeuble au centre de Neuss.
Un point fort de l'appartement est la magnifique vue panoramique sur la tour de télévision de Düsseldorf, dont on peut profiter depuis la chambre et le balcon.
L'appartement est actuellement loué, mais selon le vendeur, il pourrait être disponible d'ici six mois.
L'appartement présente un agencement pratique et une atmosphère de vie agréable. Le salon spacieux offre de nombreux sièges et est relié au coin cuisine par une élégante porte cintrée.
La chambre lumineuse, tout comme le salon, a un accès direct au balcon.
La salle de bain dispose d'une baignoire qui peut également servir de douche.
De plus, il y a un débarras interne et un sous-sol privé.
Fonctionnalités supplémentaires
Coin salon et salle à manger lumineux
Balcon avec vue panoramique sur la tour de télévision de Düsseldorf
Salle de bain avec baignoire et fonction douche
Débarras séparé
Sous-sol privé
Connexion TV par satellite
Murs blancs récemment rénovés
Parking souterrain disponible à la location
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel recherché de Neuss avec une excellente infrastructure.
Le voisinage immédiat comprend :
Magasins et supermarchés ;
Médecins et pharmacies ;
Écoles et jardins d'enfants. Des liaisons de transport pratiques offrent un accès rapide aux principales autoroutes et autoroutes, ainsi qu'à des liaisons de bus et de train vers Düsseldorf et les villes voisines.
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