Maison de rapport à Duisbourg, Allemagne, 696 m²

Allemagne. Duisbourg. Immeuble résidentiel/commercial multi-logements.
Immeuble à plusieurs logements, 47169 Duisburg, 696 m² (surface du terrain 389 m²)
ID de propriété : 17546
Visualisation en ligne / Achat à distance disponible
590 000 €
847 €/m²
Type de propriété : Immeuble multi-logements (résidentiel/commercial)
Année de construction : 1913 / Modernisé 2019-2022
Étages : 1-5
Superficie totale : 696 m²
Statut : Locataire
6 appartements et 2 locaux commerciaux
Revenu annuel réel : 56 364 € (~9,55%)
Bâtiment construit en 1913 ; modernisé entre 2019 et 2022.
5 étages
Importants travaux de modernisation réalisés en 2019.
Nouveau toit, nouveau câblage électrique et plomberie, nouveaux radiateurs dans toutes les unités et installations sanitaires rénovées.
Nouveaux radiateurs installés et salles de bains/sanitaires mises à jour dans toutes les unités.
Chauffage au gaz (Classe d'efficacité énergétique : D)
Certificat énergétique valable jusqu'au : 03.08.2029
Fenêtres à double vitrage
Superficie du terrain : 389 m²
Superficie du bâtiment (résidentiel + 2 unités commerciales) : 488,69 m² + 207,36 m² = 696 m²
Immeuble de 5 étages
Chauffage central au gaz
Revenu annuel : 56 364 € (9,55%)
Commission acheteur : +5,95% du prix du bien.
Détails disponibles sur demande.
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