Appartement à Berlin, Allemagne, 72 m²

Description de l'objet

L'appartement offert est situé au deuxième étage d'un immeuble, qui a un total de 23 appartements distribués sur quatre entrées. Le bâtiment a été construit en 1925, les entrées sont décorées de auvents historiques en structures en bois avec un toit. Le bâtiment fait une impression propre et bien entretenue et est dans un état techniquement sain. Les couloirs et les escaliers sont conservés dans le style historique et ont été récemment rénovés. Le toit et les façades ont également été régulièrement restaurés. La zone extérieure autour du bâtiment est magnifiquement aménagée, avec des pelouses et des chemins pavés, et est en très bon état.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine vivante / salle à manger, d'un couloir et d'une salle de bain. Les chambres sont situées autour d'un couloir central, qui offre un accès direct et, par conséquent, une utilisation indépendante de toutes les pièces. Dans le cadre de la refonte de 2018, le câblage électrique a été complètement remplacé, un nouveau chauffage au gaz par de l'eau chauffée a été installé, la conception de la salle de bain a été améliorée, toutes les fenêtres ont été remplacées, de nouveaux plafonds suspendus ont été installés, tous les murs et plafonds ont été nouvellement plâtrés et peints, et les revêtements de sol ont été mis à jour. Les sols dans la cuisine et la salle de bain sont carrelés, un sol stratifié est posé dans les chambres et le couloir. La salle de bain est carrelée légère et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Comme toutes les pièces, il a une fenêtre.

Le plafond de la salle de vie de la cuisine attire l'attention avec ses poutres en bois. Le mur, bordé de vrais carreaux de briques, complète l'atmosphère rustique confortable du salon. L'appartement a des fenêtres sur les côtés nord-ouest, sud-ouest et sud-est du bâtiment. Ainsi, l'appartement est allumé de manière optimale.

Deux grandes salles de stockage sont attachées à la propriété résidentielle.

L'appartement est actuellement entièrement meublé et loué.

loyer total: 1 647,60 € par mois.

Frais d'utilité: 398,91 € par mois.

Coûts de chauffage: 123,00 € par mois

loyer net: plus de 1 100 € par mois

Si nécessaire, il existe une possibilité de résiliation de l'accord de location.

Emplacement Description

Le district confortable et pittoresque de Lubars est situé dans le nord de Berlin et appartient au district de Reinkendorf. L'infrastructure de transport de Lyubars est très bien développée. La communication avec le reste de Berlin est fournie à un niveau élevé, à la fois en voiture privée et par transport public. L'infrastructure à distance de marche facile offre presque tout pour les besoins quotidiens, l'arrêt de bus est juste devant la maison. La station S-Bahn "Weidmannslust" est située à environ 2000 mètres et est accessible en 7 minutes en bus. Les parkings publics sont situés le long de la rue.

À distance de marche de la maison, il y a un lac avec une plage, qui est très populaire parmi les Berlinois en raison de l'excellente qualité de l'eau et des endroits verts pour la natation.