Appartement à Cologne, Allemagne, 76 m²

Wermelskirchen (NRW) - un superbe appartement de 3 pièces pour les investisseurs ! Prix: 98.000 € (environ 1.289 €/m²) + 3,57%

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Superficie: 76m²; Chambres: 3 | Chambre : 1 | S/U : 1 + WC invités Étage : 0 (Erdgeschoss) Année de construction : 1972 Statut : déjà loué (loyer chaleureux 680 €/mois) Description de l'objet Lumineux 3 pièces d'environ 76 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements bien entretenu. Composition : séjour spacieux avec accès à un balcon ensoleillé, cuisine séparée, chambre, salle de bain avec baignoire, salle de bain invités, couloir. Les résidents ont à leur disposition : Loggia donnant sur la verdure Salle de bain avec carrelage et baignoire Sol stratifié dans les pièces à vivre Fenêtres en plastique WC invités séparés Sous-sol d'environ 12 m²; Buanderie commune Ascenseur

Emplacement L'appartement est situé à Radevormwald, un quartier résidentiel calme et verdoyant. A proximité : commerces, écoles et transports. La région du Bergisches Land est connue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, notamment ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, ainsi que pour son air pur et son atmosphère chaleureuse. C'est une excellente option pour les familles et les locataires qui apprécient le confort. Type d'énergie : Verbrauchsausweis Consommation : 111,77 kWh/(m²·a) Classe d'efficacité énergétique : D Valable jusqu'au : 06.05.2029 Chauffage : central (fioul + électrique) Résultat Solution toute faite pour les investisseurs : un appartement loué dans un immeuble bien entretenu, dans un espace vert avec une bonne infrastructure. Revenu stable et perspectives à long terme ! Pour tous les détails, veuillez nous contacter personnellement - nous serons heureux de vous consulter individuellement.