Studio à Gelsenkirchen, Allemagne, 42 m²

Studio lumineux avec une loggia et une place de parking à Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Prix : 72.000 € (y compris une place de parking) + commission du courtier de 3,57% DEMANDE DE CALCUL DE REVENUS ! Superficie : environ 42 m² Étage : rez-de-chaussée élevé (Hochparterre), immeuble avec ascenseur Année de construction : 1976 Pièces : 1 (séjour spacieux, cuisine, salle de bains, couloir, loggia) Chauffage : central (Fernwärme) Nombre total d'appartements dans l'immeuble : 27 (5 étages) Description : Cet appartement presque sans obstacle est idéal comme investissement fiable ou comme propre maison de retraite. L'appartement est déjà loué et génère un revenu stable. Surface habitable spacieuse d'environ 27 m²; avec de grandes fenêtres et un excellent éclairage Cuisine confortable avec accès à une loggia d'environ 4,5 m² Salle de bain lumineuse, couloir, débarras Le prix comprend une place de parking et un sous-sol A disposition des résidents : local à vélos, buanderie, séchoir, aire de jeux dans la cour

Financement : Location Froid : 376 € par mois (350 € appartement + 26 €

Excellente rentabilité! L'appartement est déjà loué, apporte un revenu régulier et est attractif pour les investisseurs qui recherchent un objet avec un minimum de risques. Localisation : quartier Bulmke-Hüllen, une rue calme sans issue (Sackgasse), à ​​seulement 200 mètres des arrêts de bus et d'un jardin d'enfants. A proximité - des commerces, un terrain de sport, des parcs, une association de jardins. Le centre de Gelsenkirchen, la gare, les hôpitaux, les écoles et les universités sont tous accessibles en quelques minutes. Accès rapide aux autoroutes A42 (Dortmund-Oberhausen) et A43 (Munster-Wuppertal). Une propriété idéale pour les investisseurs et ceux qui apprécient une vie paisible et confortable avec un potentiel locatif élevé. Des informations détaillées peuvent être fournies lors d'une consultation individuelle.