Studio à Gelsenkirchen, Allemagne, 42 m²

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Studio confortable avec loggia et place de parking à Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Prix : 82 000 € (place de parking incluse)

DEMANDE DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT !

Superficie : environ 42 m² ; Étage : rez-de-chaussée élevé (Hochparterre) dans un immeuble avec ascenseur Année de construction : 1976 Pièces : 1 (séjour spacieux, cuisine, salle de bain, couloir, loggia) Chauffage : central (chauffage à distance) Nombre total d'appartements dans l'immeuble : 27 (5 étages) Etat : l'appartement a été rénové en 2021 Description : Cet appartement presque sans obstacle est idéal aussi bien pour un investissement que pour un logement pour personnes âgées. Surface habitable spacieuse d'environ 27 m²; avec de grandes fenêtres et un excellent éclairage Cuisine confortable avec accès à une loggia d'environ 4,5 m² Salle de bain lumineuse avec douche/baignoire, toilettes murales et finition imitation granit Le prix comprend une place de parking et un sous-sol A disposition des résidents : local à vélos, buanderie, séchoir, aire de jeux dans la cour

Financement : Location Froid : 356 € /

• Location parking : 25 €/mois.

• Loyer total : 381 €/mois.

• En plus : dépenses non distribuables d'env.

• 30,25 €/mois, cotisations de réserve de 15,40 €/mois.

• Excellente rentabilité ! L'appartement est déjà loué et génère un revenu stable dès le premier jour. Localisation : Quartier Bulmke-Hüllen, une impasse calme avec un environnement paisible et verdoyant. À distance de marche : arrêts de bus, jardin d'enfants, commerces, terrain de sport, parcs et association de jardins. Au centre de Gelsenkirchen et à la gare - quelques minutes. A proximité - hôpitaux, écoles, université. Sortie pratique vers les autoroutes A42 (Dortmund - Oberhausen) et A43 (Munster - Wuppertal). Une excellente option pour les investisseurs qui recherchent un investissement fiable avec une rentabilité élevée et des risques minimes ! Vous pouvez obtenir des informations détaillées lors d'une consultation individuelle.