Appartement à Gelsenkirchen, Allemagne, 85 m²

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Spacieux appartement de 4 pièces avec une excellente rentabilité à Gelsenkirchen (Rottausen) Caractéristiques principales : Superficie totale : 85 m² Composition : 3 chambres, 1 séjour spacieux, cuisine, salle de bains, couloir, cave Sous-sol : superficie totale env. 87 m² Année de construction : 1910 Rénovation majeure : 2020

Prix d'achat : 131 000 € Commission de courtage 3,57%

RENTABILITÉ ANNUELLE 8%

RETOUR SUR INVESTISSEMENT SUR DEMANDE! Etat et équipement : Salle de bain lumineuse avec fenêtre, carrelage, baignoire, toilettes murales Cuisine avec carrelage au sol Moquette ou stratifié dans le séjour, les chambres et la chambre d'enfants Couloir - carrelage clair Eau chaude par chauffe-eau instantané Nouveau système de chauffage central au gaz Toit de la maison rénové il y a plusieurs années Attrait en matière de financement et d'investissement : Location froide : 673 €/mois Très faibles charges utilitaires Très bonne rentabilité ! L'appartement est déjà loué et apporte un revenu stable dès le premier jour. Localisation:

L'appartement est situé dans le quartier de Gelsenkirchen-Rottausen, à proximité d'un jardin. Des commerces, un jardin d'enfants et des médecins sont accessibles à pied. Le centre-ville et une rue commerçante sont à environ 1 km. L'arrêt de bus se trouve à seulement 40 mètres de l'appartement. Il existe une excellente infrastructure de transport. Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent une propriété fiable avec un contrat de location valide et une rentabilité élevée. Des informations détaillées peuvent être fournies lors d'une consultation individuelle.