Maison à Altenburg, Allemagne, 450 m²

A vendre un immeuble à rénover, situé dans un très beau quartier d'Altenburg.
L'établissement comprend 7 appartements résidentiels d'une superficie totale d'environ 450 m2.
La superficie du terrain est d'environ 500 m2.
Il est possible d'aménager des places de parking dans la cour depuis l'arrière de la parcelle.
Le bâtiment est actuellement vide.
Une fois entièrement loué, le revenu locatif annuel attendu sera d'environ 30 000 € (hors factures de services publics).
L'installation est dans un état qui nécessite des réparations majeures.
L'emplacement optimal au centre-ville garantit une relocation rapide et sans tracas.
Altenburg est le centre administratif du district d'Altenburger Land et est situé presque au centre du triangle des villes Leipzig-Chemnitz-Gera. Le territoire appartient aux derniers contreforts des contreforts des monts Métallifères, qui s'étendent au nord de la ville dans la plaine de Leipzig.
La ville a plus de 1000 ans. Altenbourg, connue sous le nom de « ville du skate », compte environ 34 500 habitants et est située dans l'est de la Thuringe, à environ 39 km au sud de Leipzig.
La route fédérale B180 traverse Altenbourg. Les routes fédérales B7 et B93 passent au sud-est de la ville et soulagent le centre du trafic de transit. Ces routes servent de voies d'accès aux autoroutes. L'autoroute A4 est située à environ 20 km au sud. Il existe des liaisons quotidiennes directes en bus vers Leipzig.
La ville, connue comme le berceau du jeu de skate, est devenue mondialement connue pour la production de cartes à jouer, qui se poursuit ici aujourd'hui. L'ancienne cité résidence offre également un château perché sur une falaise au dessus de la ville, de nombreux parcs et un grand étang urbain.
Les magasins pour les courses quotidiennes ainsi que les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied.