Maison de rapport à Francfort-sur-le-Main, Allemagne, 528 m²

Nous proposons 12 appartements de 1 à 2 pièces bien loués et bien rénovés à Pirmasense.
La surface habitable totale est d'environ 528 m2.
Les appartements sont situés dans 2 bâtiments adjacents, largement construits en 1900 et 1938.
Fenêtres : en plastique avec vitrage isolant, avec isolation phonique de la rue
Portes d'entrée : plastique
Portes intérieures : en bois

Chauffage : chaudières à gaz au sol, une par appartement, maison auxiliaire — chauffage électrique/hybride
Détails de construction : sur demande
Les bâtiments ont été rénovés ces dernières années et des réparations majeures ont été effectuées en 2005.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés : Villeroy & Carrelage Boch dans la façade de la maison, plomberie Geberit.
Les chaudières à gaz Vaillant sont régulièrement entretenues par une entreprise spécialisée et sont en excellent état.
Actuellement, tous les appartements sont soumis à un contrôle électronique et toutes les conduites de gaz sont testées sous pression par des entreprises spécialisées. Les certificats énergétiques montrent de bonnes performances.
Les installations sont en excellent état.
Avec la propriété, les meubles des locataires sont vendus pour un coût d'environ 150 000 euros, le montant exact change à chaque nouveau bail.
Tous les appartements sont loués. Le loyer annuel net s'élève actuellement à 57 600 euros. Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.
Localisation :
À la périphérie de la ville, la distance jusqu'au centre est d'environ 1 km.
Il y a des dépanneurs à proximité.
L'arrêt de bus se trouve juste devant la maison.
Des places de parking gratuites sont disponibles devant la maison et à proximité.