Appartement à Leipzig, Allemagne, 41.4 m²

Cet appartement confortable est situé dans un immeuble bien entretenu dans le quartier populaire de Leipzig Gohlis-Süd. L'appartement est situé au 1er étage et a une surface habitable d'environ 41,4 m2.
L'appartement a été loué depuis 2021 et est donc particulièrement approprié en tant qu'investissement avec le revenu locatif actuel. Le loyer à froid est de 300 euros, et l'avance pour les services publics est de 100 euros. Le loyer n'a pas augmenté depuis que le locataire s'est installé. Le Hausgeld actuel est de 258 euros, dont environ 195 euros peuvent être transmis au locataire.
La disposition comprend un salon lumineux et une chambre à coucher, une cuisine séparée avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec une salle de bains. Le balcon offre en outre un espace confortable pour se détendre dans l'air frais. L'appartement comprend également un sous-sol pratique.
Tout le bâtiment et l'appartement sont dans un état soigné et bien entretenu. Le chauffage est effectué par le système central de gaz. La consommation d'énergie est à un bon niveau.
L'emplacement combine centralité et atmosphère verte calme. Dans les environs immédiats se trouvent des magasins, des établissements d'enseignement et des arrêts de transports publics. Les zones récréatives comme Rosenthal ainsi que les installations culturelles sont facilement accessibles. Le centre de Leipzig est à seulement quelques minutes et offre une variété de restaurants, de loisirs et d'activités culturelles.
Le paiement peut être effectué en roubles sur un compte bancaire russe.