Appartement à Leipzig, Allemagne, 41.4 m²

Cet appartement confortable est situé dans un immeuble bien entretenu dans le quartier populaire de Gohlis-Süd à Leipzig. L'appartement est situé au 1er étage et a une surface habitable d'environ 41,4 m².
L'appartement est loué depuis 2021 et est donc particulièrement adapté comme investissement avec des revenus locatifs actuels. Le loyer froid est de 300 euros et le prépaiement des services publics est de 100 euros. Le loyer n'a pas augmenté depuis que le locataire a emménagé. Le Hausgeld actuel est de 258 euros, dont environ 195 euros peuvent être répercutés sur le locataire.
L'aménagement comprend un salon et une chambre lumineux, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle de bains avec baignoire. Le balcon offre en outre un espace confortable pour se détendre au grand air. L'appartement comprend également un sous-sol pratique.
L'ensemble du bâtiment et de l'appartement sont dans un état soigné et bien entretenu. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. La consommation d'énergie est d'un bon niveau.
L'emplacement allie centralité et atmosphère verdoyante et tranquille. A proximité immédiate se trouvent des commerces, des établissements d'enseignement et des arrêts de transports publics. Les zones de loisirs telles que Rosenthal ainsi que les sites culturels sont facilement accessibles. Le centre-ville de Leipzig se trouve à seulement quelques minutes et propose une variété de restaurants, de loisirs et d'événements culturels.
Le paiement peut être effectué en roubles sur un compte bancaire russe.