Grande-Bretagne
Angleterre, comté de Kent
Offre pour investisseurs
Une chambre dans une maison pour les personnes âgées
Vente de studios dans une pension pour les personnes âgées.
La pension est située près du centre de la belle ville portuaire du bord de mer de Dover au détroit de Pas-de-Calais, sous laquelle le train haute vitesse à Paris passe.
Il y a un arrêt de bus à côté de la maison d'embarquement, qui permet aux résidents de la maison d'embarquement de visiter diverses attractions locales, magasins et juste aller à l'extérieur de la pension pour les promenades.
Le pensionnat accepte les personnes âgées avec un large éventail de maladies, mais l'une des principales directions est différents stades de démence. Soins médicaux de haute qualité, médecins de diverses spécialisations, y compris physiothérapeutes, nutritionnistes, ophtalmologues, orthopédistes, etc.
Dans la pension :
chambres avec salle de bain privée,
chambres spacieuses équipées pour les loisirs et le divertissement des résidents de la pension,
salle à manger (cooking selon les préférences individuelles),
bar (rides autour de l'horloge)
cuisine pour utilisation par les résidents de la pension,
salon de beauté (hairdressers, pédicure, manucure, massage à la main),
cinéma.
Sur le territoire: belle aménagement paysager, un jardin où vous pouvez aider le jardinier, Parking invité.
Dans chaque chambre: salle de bain privée, bouton pour appel personnel 24h/24, excellent mobilier de qualité, lit réglable, télévision à écran plat, Internet sans fil.
Le personnel de la pension fait tout ce qui est possible pour organiser des loisirs intéressants pour les résidents:
soirées à thème, conversations sur café matinal, cours de musique, formation sportive, cours de floriste, tricot, créativité, regarder des films, programmes sportifs, divers jeux, services de salon de beauté, promenades et excursions en groupe.
Conditions pour l'investisseur:
1. Un accord de Superlease est signé avec l'investisseur pour une période de 10 à 20 ans
avec un paiement garanti du revenu de netto* 9% par an
*revenu net après déduction de toutes les dépenses avant paiement de l'impôt sur le revenu**** au Royaume-Uni, le revenu jusqu'à 11 800 £ n'est pas assujetti à l'impôt sur le revenu
2. Rachat (option de rachat):
après 5 ans - pour 115% du montant d'achat,
après 10 ans - pour 130% du montant d'achat,
après 20 ans - pour 150% du montant d'achat.
3. Plan de paiement :
dépôt 5000
le premier paiement est de 20% (moins le dépôt)
les 80 % restants après l'échange de contrats
4. Les services juridiques sont inclus dans le prix, à condition que l'acheteur utilise les services de nos avocats partenaires.
5. Enregistrement complet (dans le cadastre, la pension est divisée en appartements séparés)
Prix: £95,000 (€113,050) pour une chambre simple
125 000£ (148,750 €) pour une chambre double
