Biens commerciaux à Londres, Royaume-Uni, 1 935 m²

Royaume-Uni. Central Londres. Bâtiment commercial. 1935M2 Une rare opportunité d'acquérir un site avec une zone de vente au détail continue à Knightsbridge à Londres, une plaque tournante pour Prime Retail. Le bâtiment abrite 10 unités commerciales, allant des unités de vente au détail et médicales aux restaurants et cafés, répartis sur le sol et les sols du sous-sol avec façade à Knightsbridge. Toutes les unités sont louées par le revenu, produisant des loyers de & livre; 917 150 par an. La propriété est sur un long bail avec 974 ans restant sur le bail à un taux fixe. Il existe des opportunités de gérer l'actif en améliorant la mixage des locataires et la reprise du loyer pour améliorer le loyer actuel, qui est considéré comme inférieur à la valeur marchande. La propriété appartient à un seul véhicule spécial (SPV) qui sera admissible à la taxe foncière de timbres zéro (SDLT) ou pourra être achetée en tant que propriété unique soumise à un SDLT à usage mixte à 5%. &taureau; Le prestigieux emplacement de Knightsbridge, à quelques minutes du célèbre grand magasin Harrods, dans l'un des emplacements de détail de luxe les plus célèbres au monde. &taureau; Le mandat virtuel avec 972 ans restant, les loyers sont en bas de la roche. &taureau; Dix unités de vente au détail se sont répandues sur deux étages, totalisant 20 287 pieds carrés (20 287 pieds carrés). &taureau; Superbe façade commerciale de 65 mètres (214 pieds) de large vers Knightsbridge, offrant une excellente visibilité et une piste élevée. &taureau; Mélange de locataires diversifié, notamment des entreprises de vente au détail, de santé et d'hôtellerie - Cliniques de beauté, boutiques de mode, magasins d'aliments naturels, pharmacies et cafés. &taureau; Loyer de transition totale de & livre; 914 250 par an. &taureau; Conditions de location de 7,87 ans restantes et 8,82 ans restants. Nous invitons des offres en plus de & Pound; 17 500 000 pour une société immobilière spécialisée (SPV) dans l'île de Man, reflétant un rendement initial net de 5,13% et une valeur de capital attractive de & Pound; 863 PSF (en supposant des coûts des acheteurs de 1,80%). Les frais de l'acheteur sont de 2%. Nous vendrons votre appartement ou votre y a des appartements et des maisons à choisir dans une gamme de budgets, y compris les propriétés commerciales