Logement délabré à vendre, chalet de 3 étages avec une superficie de 526 m² à Athènes. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un garde-manger et d'un bureau. Le deuxième étage se compose de 3 chambres, un salon avec une cuisine, un salon, une cuisine, une salle de bain, un garde-manger, un bureau. L'installation dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, le chauffage. La propriété est vendue meublée. La propriété comprend un jardin. ----- ### Description de la propriété: bâtiment à plusieurs niveaux historique à vendre au centre d'Athènes ** Introduction ** Découvrez l'occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment à plusieurs niveaux historique au cœur d'Athènes, en Grèce. Le coût de cette installation, construit en 1933, est ** 480 000 € **. Le bâtiment a un énorme potentiel de rénovation et de transformation en un espace résidentiel, commercial ou multifonctionnel. En raison de son charme architectural classique et de son emplacement central, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet unique dans un environnement urbain dynamique. ** Description de l'espace extérieur et intérieur ** L'extérieur du bâtiment dégage une élégance intemporelle en raison de son style architectural classique. La façade est une nuance légère - peut-être blanche ou crème - complétée par de grandes fenêtres avec des balcons en fer forgé. La vue de rue est décorée d'arbres matures avec un feuillage dense, qui créent de l'ombre et ajoutent de la verdure, formant un contraste agréable avec l'environnement urbain. Plusieurs entrées, y compris une porte proéminente en vertu de verre, soulignent le caractère du bâtiment et offrent un accès pratique. La zone environnante reflète une atmosphère urbaine typique avec des voitures garées et des meubles d'extérieur, indiquant une zone résidentielle ou à usage mixte paisible mais dynamique. À l'intérieur, le bâtiment affiche l'artisanat traditionnel avec des escaliers en bois poli, des mains courantes et des balustres murs, souvent gainés de bois ou peints dans des tons légers, s'harmonisent avec les nuances chaudes et riches des éléments en bois, créant un look élégant et holistique. Bien que l'intérieur conserve sa conception classique, les signes d'usure sont visibles, en particulier sur les parties inférieures des murs près des escaliers, indiquant la nécessité de réparations pour restaurer la splendeur d'origine. Les espaces intérieurs bien éclairés créent une atmosphère accueillante avec la possibilité de mises à jour modernes tout en maintenant un charme vintage. ** Plan d'étage ** Le bâtiment couvre trois niveaux dans un bâtiment de trois étages et offre une disposition spacieuse avec un total de 12 chambres, dont 8 chambres et 3 salles de bains. La répartition de l'espace est la suivante: - ** Rester au rez-de-chaussée **: comprend probablement des zones communes ou des espaces d'entrée avec la possibilité de disposer des salons, des salles de réception ou des locaux commerciaux. - ** Second étage **: se compose de chambres et peut-être de vie ou de bureaux supplémentaires, idéal pour une utilisation en famille ou une location. - ** Troisième étage **: chambres supplémentaires et zones privées, offrant la flexibilité de personnaliser en fonction des besoins de l'acheteur. La configuration exacte peut être adaptée lors de la rénovation à des fins résidentielles, hôtelières ou professionnelles, ce qui rend cette propriété extrêmement polyvalente. ** Commenités ** L'établissement comprend des éléments pratiques qui améliorent sa fonctionnalité, comme une salle de stockage séparée pour plus de commodité. Le chauffage est effectué à l'aide d'un système de gaz, offrant une chaleur efficace pendant les mois les plus froids. Bien que le bâtiment soit dans un état nécessitant une rénovation, sa construction robuste et sa conception classique offrent une base solide pour la modernisation.L'emplacement est à seulement 9 km de la mer et à 2 km de l'aéroport, offrant une excellente accessibilité des transports aux résidents ou aux propriétaires d'entreprise. ** Description de la région ** Situé dans le centre dynamique d'Athènes, dans la région de l'Attique, ce bâtiment est situé dans un environnement urbain dynamique où l'histoire, la culture et les commodités modernes fusionnent ensemble. La zone environnante offre un style de vie athénien typique avec un accès facile à des monuments emblématiques tels que l'acropole, les marchés animés et les tavernes traditionnelles avec une cuisine grecque authentique. Ce trimestre est une plaque tournante d'activité, combinant des espaces résidentiels et commerciaux, des magasins locaux et des cafés qui reflètent le riche patrimoine culturel de la ville. Pour la détente, les résidents peuvent explorer les parcs à proximité ou faire un court voyage à la Riviera athénienne pour des vacances à la plage, à environ 9 km. L'avantage clé est l'accessibilité des transports: l'aéroport est à seulement 2 km de l'installation, ce qui offre des déplacements commerciaux et touristiques. Cet emplacement central au cœur de la capitale grecque offre une occasion unique de vous immerger dans l'énergie et le patrimoine d'Athènes tout en profitant de la proximité d'importants équipements et des centres de transport. ** Conclusion ** Ce bâtiment historique à plusieurs niveaux au centre d'Athènes représente une chance rare d'acheter une propriété avec un grand potentiel pour la rénovation et la personnalisation. Au prix de ** 480 000 € **, il combine une architecture classique, des intérieurs spacieux et un emplacement urbain de première classe, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui cherchent à créer un espace résidentiel ou commercial unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visualisation ou pour recevoir des informations supplémentaires sur cette description exceptionnelle a été générée par l'IA .----
