Maison à Corfou, Grèce, 224 m²

A vendre un cottage de 2 étages d'une superficie de 224 m² sur l'île de Corfou. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Le deuxième étage se compose de 2 chambres, une salle de douche.
Les fenêtres offrent une vue magnifique sur la mer, les montagnes et la forêt. La propriété comprend une place de parking, un jardin.

À vendre: deux maisons individuelles avec vue panoramique sur la mer à Agios Gordios, Corfou

Corfou Ouest | Superficie totale : 224 m2 | Terrain: 2 050,42 m2

Situées sur une colline tranquille surplombant la mer Ionienne, ces deux maisons sur le même terrain offrent une opportunité unique de profiter de l'intimité, de l'espace et de couchers de soleil spectaculaires à quelques minutes de la plage.

Aperçu de l'immobilier

• Surface habitable totale: 224 m2
• Terrain: 2 050,42 m2
• Disposition: deux maisons séparées sur différents niveaux de la parcelle
• Vue panoramique sur la mer
• Il convient aussi bien pour votre propre vie que pour la location

Maison 1: à deux étages (111,33 m2)

Rez-de-chaussée (65,70 m2):

• Disposition du rez-de-chaussée: salon, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bain.

Deuxième étage (45,63 m2):

• La disposition du deuxième étage comprend 2 chambres et 1 salle de bain.

Deuxième étage (45,63 m2):

2 chambres, 1 salle de bain

Idéal pour une famille ou des vacances avec un intérieur spacieux.

Maison 2: de plain-pied, divisée en 2 appartements (113,40 m2)

Chaque appartement dispose d'un séjour avec cuisine et coin repas, ainsi que d'1 chambre avec salle de bain.

Idéal comme maison d'hôtes ou pour location.

Terrain et situation

• Zone vallonnée avec vue panoramique
• Nature et tranquillité d'Agios Gordios
• A quelques minutes de la plage, des commerces et des tavernes
• Espace pour un jardin, une piscine ou une extension
• Une terrasse d'observation décorative avec une petite structure peut devenir une chapelle, un studio ou un espace de méditation.

Communications et entrée

• L'entrée est sur un sol en béton route
• L'eau et l'électricité de construction sont connectées
• Système d'égouts autonome

️ Technologies de construction modernes avec des caractéristiques de haute performance

Les deux maisons sont construites à l'aide d'une technologie avancée de charpente en acier basée sur des poutres en forme de I, qui sont fabriquées à l'aide d'équipements de haute précision. Cela garantit:

• Résistance structurelle exceptionnelle grâce à l'utilisation de profilés métalliques épais
• Haute résistance à l'activité sismique – les maisons sont conçues pour résister aux tremblements de terre, ce qui est particulièrement important en Grèce
• La durabilité et la fiabilité sont assurées par un revêtement anti-corrosion qui protège le métal de l'humidité et du temps.

Les murs sont constitués de blocs de briques et isolés de l'extérieur. avec un matériau d'isolation thermique moderne — mousse de polystyrène extrudé, qui permet une efficacité énergétique maximale et une perte de chaleur minimale.

Les toitures sont constituées de panneaux sandwich de nouvelle génération, qui offrent:

• Excellente protection thermique et imperméabilisante contre la chaleur, le froid et l'humidité
• Système d'élimination de l'humidité — élimine l'accumulation de condensation sous le toit
• Capacité portante renforcée - permet l'installation de panneaux solaires ou d'autres équipements techniques sur le toit sans structures supplémentaires
• Protection contre la foudre

, état actuel de Construction

Tous les travaux de décoration extérieure des maisons sont terminés.

• Les murs extérieurs sont isolés avec une membrane profilée de 7 cm d'épaisseur (folisol).
• Les appuis de fenêtre et les seuils en marbre sont installés.
• Les portes et fenêtres d'entrée sont installées
• Toutes les fenêtres sont équipées de moustiques. filets et volets.

, Le résultat:

Le niveau de préparation actuel permet au nouveau propriétaire d'éviter des coûts importants pour les travaux de structure, en se concentrant sur la finition finale et la personnalisation de l'installation.