Maison à Thessalonique, Grèce, 235 m²

À vendre un chalet de 3 étages avec une superficie de 235 m² à Thessaloniki. Le sous-sol se compose d'une salle de bain, 2 magasins.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de bain.
Le chalet a un emplacement d'angle. Les fenêtres offrent une vue magnifique sur la forêt. La propriété a une cheminée, une climatisation, un chauffage. L'installation a un système d'alarme installé. La propriété comprend un parking, un jardin.

Maison bioclimatique à Khortyata

Il s'agit d'une nouvelle maison bioclimatique avec une superficie de 235 m2, construite en 2016, conçue pour être utilisée comme la principale maison familiale par un architecte expérimenté qui est également le propriétaire de la maison. La construction et les matériaux utilisés dans la maison sont d'excellente qualité, et il y a des photographies de toutes les étapes de la construction, ainsi que des données sur la qualité des matériaux de construction.

La maison est située à l'extérieur du plan urbain en horticité, avec un accès direct à la route provinciale principale, à 60 mètres de l'hortiate. La maison a été conçue selon les principes de base de la conception bioclimatique, en tenant compte de l'emplacement et orienté le long de l'axe C / Y. Cela signifie que la consommation d'énergie pour le chauffage est minime, et en été, la maison n'a pas besoin de climatisation, même les jours chauds en 2024. Il y a un endroit désigné pour un climatiseur, mais il n'a jamais été installé. La maison a un système de gaz naturel avec deux circuits de chauffage autonomes (2 thermostats), fournissant un chauffage autonome pour chaque étage.

Le jardin occupe 1 parcelle de terrain et se compose de plantes ornementales qui fleurissent à chaque saison et des arbres sélectionnés avec le respect de la biodiversité de la région. Une caractéristique importante est les arbres fruitiers (cerises, pommes, quincs, prunes, cerises acides, framboises, figues, 5 excellentes variétés de raisins de table) et un jardin végétal pour ceux qui apprécient la vie dans la nature et l'autosuffisance dans les aliments.

Caractéristiques: porte renforcée, vitre à l'énergie et viande de thermale pour les vitesses de conduite thermale et éventue coefficient (λ), 36 cm thick walls with thermal insulation, energy certificate B+, internal access to the roof.

The layout of the house:

• Ground floor (90 m2): Spacious living and dining room with open mountain views, wooden pergola, energy-efficient fireplace, toilet with shower, large kitchen with dining zone et balcon couvert. Le sol est recouvert de carreaux de céramique à grand format.
• Deuxième étage (57 m2): trois grandes chambres (une avec des toilettes séparées) et une salle de bain. Le sol est en chêne. Deux balcons avec de belles vues, protégés contre la pluie.
• Sous-sol (88 m2): Il y a des toilettes, une chaudière et deux chambres en préparation pour une cheminée. La finition du sol n'est pas terminée, ce qui permet de choisir des matériaux de finition. Il y a une lumière naturelle et une entrée séparée.

Le graphique permet un stationnement pour 2-3 voitures, et il y a aussi de l'espace pour deux voitures invitées.

Il est possible de changer la disposition pour se diviser en deux appartements séparés ou l'utiliser comme maison avec un bureau ou un espace commercial séparé.