Terrain à Athènes, Grèce, 382 m²

Terrain clôturé d'une superficie de 382 m². à Athènes est à vendre. Cela fait partie du plan de la ville. Le terrain a la possibilité d'obtenir un permis de construire. Avec possibilité de construire sur 1147 m².

Vous recherchez une propriété à haut rendement dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Athènes ? Le terrain situé au 98 rue Vouliagmenis, Neos Kosmos, Agios Ioannis est un choix idéal pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la demande croissante de biens immobiliers dans le centre-ville. Le coût du terrain est de 1 200 000 euros, sa superficie est de 382,2 mètres carrés, avec un facteur de construction de 3, ce qui permet de construire un total de 1 146,7 mètres carrés. Cela rend le site idéal pour diverses fins commerciales.

La propriété est située sur l'avenue Vouliagmenis, dans l'un des quartiers les plus centraux et animés d'Athènes — Neos Kosmos, à côté d'Agios Ioannis. Son emplacement offre un accès facile à tous les points clés de la ville, ainsi que d'excellentes connexions aux transports en commun. Distances de base:

• Station de métro Agios Ioannis: 270 mètres
• Zone de la plaque Ambrosiu: 600 mètres
• Temple de Zeus Olympien: 1200 mètres
• Zappion: 1300 mètres
• Musée de l'Acropole: 1200 mètres mètres
• Acropole: 1400 mètres
• Musée national d'art moderne: 1100 mètres
• Supermarché: 160 mètres

La proximité de la station de métro Agios Ioannis (à seulement 3 minutes à pied) offre d'excellentes connexions vers tous les quartiers d'Athènes, et les attractions touristiques à proximité font du site un investissement touristique idéal. De plus, tous les besoins quotidiens sont facilement satisfaits: les supermarchés, les écoles, les restaurants, les cafés, les pharmacies et les magasins sont à quelques pas.

Neos Kosmos est l'un des quartiers les plus prometteurs d'Athènes, combinant la vie urbaine avec un accès pratique à tous les services nécessaires. La région attire:

• Les touristes: en raison de la proximité d'attractions telles que l'Acropole et le musée de l'Acropole.
• Les étudiants: en raison de la proximité des établissements d'enseignement et de la facilité d'accès en métro.
• Les locaux: qui recherchent un logement central avec toutes les commodités.

La demande immobilière dans la région est élevée pour les deux locations à long terme et à court terme, ce qui garantit un revenu stable à chaque investisseur.

Avec une superficie totale de construction de 1 146,7 mètres carrés, le terrain offre des opportunités d'investissement illimitées.:

1. Boutique Hôtel: Son emplacement central et sa proximité avec les attractions touristiques le rendent idéal pour créer un petit hôtel de haute qualité. qui attirera les touristes toute l'année.
2. Appartements à louer: la popularité de plateformes telles qu'Airbnb a considérablement augmenté la demande de locations à court terme à Athènes. Des appartements peuvent être placés sur le site, ce qui apportera une rentabilité élevée.
3. Appartements étudiants: Le quartier attire les étudiants en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement et de son accès facile. De petits appartements abordables satisferont cette demande.
4. Utilisation commerciale: L'emplacement sur l'avenue Vouliagmenis rend le site adapté aux activités commerciales telles que des bureaux ou des magasins.

La flexibilité de l'installation, combinée à la forte demande dans la région, garantit que tout plan d'investissement générera des rendements importants.

Athènes est l'une des principales destinations touristiques au monde, attirant des millions de visiteurs chaque année. En 2024, la ville a enregistré une augmentation de 15 % des arrivées touristiques par rapport à 2023, selon l'Office national du tourisme de Grèce, tandis que la demande de logements dans le centre reste élevée. La zone de Neos Kosmos, en raison de sa proximité avec des attractions telles que l'Acropole et le musée de l'Acropole, est idéale pour le développement d'installations hôtelières ou d'appartements en location. De plus, la demande constante de logements étudiants ajoute un autre niveau de sécurité d'investissement.

Grekodom est là pour vous aider à réaliser pleinement cette opportunité d'investissement! Nous prenons en charge l'intégralité du projet, du développement à la gestion, afin que vous restiez uniquement un investisseur, sans être impliqué dans la gestion quotidienne. Nos services comprennent:

• Développement de projets: Conception et construction selon vos besoins.
• Vente ou location: Promotion d'un objet sur le marché pour un profit maximum.
• Gestion: Exploitation et maintenance pour que vous puissiez profiter des avantages sans effort.

Avec l'expérience et les connaissances de Grekodom, nous garantissez que vos investissements rapporteront un maximum de rendement avec une implication minimale.

• Emplacement central: Sur l'avenue Vouliagmenis, avec un accès facile au métro et aux attractions touristiques.
• Rentabilité élevée: La demande de logements et d'appartements étudiants dans la région fournit un revenu stable.
• Utilisation flexible: Idéal pour hôtel, appartement ou commerce utilisation.
• Support complet: Grekodom s'occupe de tout, du développement à la gestion.

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acheter une propriété avec de grandes perspectives dans le centre d'Athènes! Contactez Grekodom pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Nous sommes là pour vous aider à réaliser le meilleur investissement!