Villa à Héraklion, Grèce, 66 m²

À vendre – Villa B5 dans les résidences BOMO AG

Vos vacances privées à flanc de colline dans le village traditionnel de Gouves, Crète

Nous vous présentons la Villa B5, une maison individuelle moderne dans le complexe exclusif BOMO AG Residences, un projet de boutique situé dans les collines calmes de Gouves traditionnelles. Le projet est mis en œuvre par Grekodom, un nom fiable sur le marché immobilier grec.

, Caractéristiques de l'objet

Prix: 255 000€

Statut: Disponible

Surface habitable: 66 m2

Disposition: 2 chambres | 1 salle de bain + 1 WC invités

Extras: piscine privée (3x6 m), jardin, parking

Avantages de l'emplacement

• Les tavernes locales, les cafés et les magasins sont à seulement 350 m.
• 5 minutes en voiture des plages de sable
• 15 km de l'aéroport international d'Héraklion et du nouveau Aéroport de Castelli (ouverture: janvier 2028)
• À 10 km de la célèbre station balnéaire d'Hersonissos
• À côté de l'ancienne base militaire américaine de Gurnes, qui est en train d'être transformée en un complexe multifonctionnel d'élite d'une valeur de 210 millions d'euros (casino, hôtels, centre commercial)

La Villa B5 est située en bordure d'un quartier calme, sur une colline, qui offre une intimité totale et vue panoramique sur la mer, les montagnes et les oliveraies.

Caractéristiques principales

• 2 chambres confortables
• 1 salle de bain complète + 1 salle de bain pour invités
• Cuisine ouverte, salle à manger et salon
• Rangement et buanderie séparés
• Piscine privée (3x6 m)
• Coin repas extérieur et espace détente
• Parking privé
• Jardin paysagé avec flore locale
• Classe d'efficacité énergétique: A
• Systèmes d'alimentation en eau et électricité autonomes

, Équipements inclus

• Entièrement meublé
• Climatiseurs (refroidissement/chauffage) dans chaque pièce
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage et isolation thermique
• Chaudière solaire pour l'eau chaude

Options supplémentaires (payant)

• Barbecue intégré zone
• Buses d'hydromassage pour la piscine
• Système de nettoyage au sel de la piscine
• Installation de caméras de vidéosurveillance

Conditions de construction et de livraison

Il sera achevé et mis en service dans un an et demi à compter de la date de début des travaux d'excavation.

Remarque: Les visualisations sont indicatives; les matériaux finaux peuvent différer de 10 à 15 %.

Calendrier de paiement (plan flexible, étape par étape):

3% – Dépôt de réservation à Grekodom

7% – Lors de la signature d'un accord préliminaire

20% – Lors de la signature du contrat principal d'achat et de vente

30% –Une fois le béton armé terminé cadre

30% – Lors de l'installation de carrelage et de fenêtres

10% – Pour l'installation du mobilier, le transfert et la livraison de l'objet

Potentiel de location

Voulez-vous gagner un revenu? Après la location, la Villa B5 peut être entretenue par notre société de gestion, s'occupant des locations touristiques à court et à long terme - facilement et de manière rentable.

Les plans complets et les dessins techniques de la Villa B5 sont disponibles sur demande.