Villa à Héraklion, Grèce, 195 m²

Résidences Aelia Ammoudara – Villa A3, Agios Nikolaos, Crète

Superficie: 195 m2

Chambres: 3

Salle de bain: 3

La Villa A3 est située au point culminant du complexe Aelia Ammoudara Residences et offre de larges vues panoramiques. vue sur la mer, à seulement 150 mètres de la plage de sable fin et cristalline d'Ammoudara.

La villa est construite sur trois niveaux — rez-de-chaussée, grenier et sous-sol. Il allie une architecture moderne avec des matériaux de haute qualité. L'espace intérieur comprend un plan d'étage ouvert et lumineux, un système de chauffage et de refroidissement par le sol, une installation photovoltaïque, des cadres en aluminium économes en énergie avec volets électriques et verre triplex, une cuisine de haute qualité avec des comptoirs en granit et des installations de plomberie modernes. À l'extérieur, il y a une piscine privée, un jardin paysager et un parking.

Caractéristiques

• Piscine privée 8 × 3,5 m
• Jardin et parking privés
• Cuisines de haute qualité avec comptoirs en granit
• Plomberie montée et carrelage moderne
• Thermique et étanchéité complète (MAPEI)

️ Spécifications techniques (Premium – Catégorie A+)

• Chauffage et refroidissement par le sol
• Cadres en aluminium avec rideaux électriques et verre triplex (mécanisme de levage et de coulissement)
• Système solaire pour eau chaude
• Panneaux photovoltaïques
• Façade chauffante extérieure 7 cm
• Étanchéité et isolation thermique de la toiture (5-7 cm polystyrène expansé, MAPEI)
• Piscine privée de 3,5×8 m avec système de traitement au sel
• Plomberie montée
• Cuisines en mélamine de haute qualité avec comptoirs en granit
• Carrelage de haute qualité

Plan de paiement

• 10% lors de la signature d'un accord privé
• 40% lors de la signature d'un contrat notarié
• 20% lors de l'installation des fenêtres et des revêtements de sol
• 30% à la livraison de l'objet

Il y a une confirmation de la disponibilité des fonds pour l'achèvement complet du projet.

Emplacement

• Ammoudara, Lasithi
• Plage: 150 m
• Tavernes et supérette: 100 m
• Installations sportives et piscine publique: 3 km
• Marina et centre d'Agios Nikolaos: 3,6 km
• Hôpital d'Agios Nikolaos: 3,6 km
• Aéroports d'Héraklion et de Castelli: 62 km

Livraison du projet

• Mars 2027