A vendre une villa de 2 étages d'une superficie de 418 m² en Attique. Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 débarras.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres, 4 salles de bains.
Les fenêtres offrent une magnifique vue sur la mer. L'installation dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau, cheminée, climatisation, auvents, espace barbecue, chauffage. L'établissement dispose d'un système d'alarme installé. La propriété comprend une place de parking, un jardin. Il y a une piscine privée sur place.
Informations immobilières
- Superficie du terrain: 1 250 m2
- Superficie du bâtiment: ~418,9 m2 (sous-sol, premier et deuxième étages, appartements, église, buanderies).
- Distance de la mer: 1 km
- Aéroport international d'Athènes: 20 km (20 voiture)
- Temple de Poséidon (Sounion): 30 km
- Centre-ville d'Athènes: 35 km
- Vers le quartier d'élite de Helliniko avec ses ports de plaisance: 30 min.
Espace ouvert – Jardin et parking
- Parking privé: ≈ 200 m2
- Jardin: bien entretenu, avec environ 70 arbres, pelouse, arrosage automatique
- Forage: 17 m de profondeur
- Permis piscine: 10×5 m (50 m2)
- Sécurité: 13 caméras CCTV jour/nuit + système d'alarme G4S
Bâtiment principal Sous-sol (≈ 137,9 m2, hauteur 11,7 m)
- Pièce multifonctionnelle (débarras, chaufferie, cave à vin possible)
Rez-de-chaussée (138 m2 + buanderies)
- 3 chambres (18 m2, 10 m2, 9 m2) avec dressing
- 2 salles de bain luxueuses (6 m2 et 4 m2)
- Cheminée en marbre terminer
- Pièces de service: 3 m2, 7,5 m2 sous l'escalier; chaufferie/entrepôt 9,5 m2
- Accès au jardin, balcon avec store électrique, climatisation A+++
Le deuxième étage est une maisonnette (174 m2) avec un escalier intérieur en marbre
- Une cuisine spacieuse avec un grand couloir
- 3 chambres : principale (50 m2 + salle de bain 18 m2), autres (8 m2, 10 m2)
- WC 3 m2 (finition carrelage luxe, transformée en salle de bain)
- 2 balcons (7 m2, 25 m2) avec stores électriques
- 2 cheminées en marbre
- Climatiseurs A+++, chauffe-eau solaire
- Carrelage brillant 50×50 cm
- Vue mer du 2ème étage et vue montagne de chaque étage
Blocs indépendants au rez-de-chaussée Studio 1 (30 m2)
- Studio + cuisine, salle de bain neuve de 5 m2
- Chauffage électrique, volets, fenêtres à économie d'énergie, climatisation A+++
- Jardin privé de 18 m2
Studio 2 (49 m2) – à finir
- Chambre de 43 m2+cuisine, salle de bain 6 m2
- Chauffe-eau électrique, volets, économie d'énergie fenêtres
- Elle est transmise dans un état incomplet
Église (10 m2)
- Chapelle Saint-Pierre.Éphraïm et Saint-Christ, iconostase et chaire en bois
Caractéristiques principales et amp; Potentiel
- Placards intégrés, finition marbre, matériaux de haute qualité
- Systèmes de chauffage/refroidissement de classe A+++
- Cheminées à chaque niveau
- Possibilité de construire une piscine
- Idéal pour une résidence familiale de luxe, une location Airbnb ou un investissement touristique
