Maison à Thessalonique, Grèce, 262 m²

Cette maison individuelle est située dans le prestigieux quartier de Panorama, à Thessalonique, occupant un terrain de 358,30 m² et offrant 262,54 m² d'espace habitable réparti sur trois niveaux soigneusement conçus. La propriété combine sans effort espace, fonctionnalité moderne et caractéristiques écoénergétiques, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la colonie environnante et le mont Chortiatis.

Panorama, situé sur les collines luxuriantes surplombant le golfe Thermaïque, est l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Thessalonique. Réputé pour son atmosphère paisible et son style de vie luxueux, ce quartier offre le cadre idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un mélange harmonieux de beauté naturelle et de commodité moderne. Le quartier est sûr, calme et offre un fort sentiment de communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour la vie de famille. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, à seulement 20 minutes en voiture, tout en étant à proximité des principales autoroutes et de l'aéroport.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 115,03 m², comprend deux chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle de bain et un studio indépendant polyvalent. Le studio offre une excellente opportunité pour accueillir des invités ou vivre de manière indépendante. Un espace de rangement de 3,23 m² complète ce niveau, offrant un espace suffisant pour les besoins utilitaires ou de stockage. Le premier étage s'étend sur 87,74 m² et est conçu pour une vie confortable avec un grand salon ouvert, un coin repas, une cuisine et un WC. L'entrée de la maison dispose d'un hall d'entrée de 6,63 m², créant une atmosphère accueillante et aérée dès votre entrée. Au deuxième étage, d'une superficie de 49,91 m², vous trouverez une chambre aux dimensions généreuses et une salle de bain, offrant une intimité ultime et des vues spectaculaires. Tous les étages disposent de vastes balcons, parfaits pour se détendre ou se divertir tout en profitant du cadre pittoresque.

Cette propriété a une riche histoire de développement et de rénovations minutieuses. Une partie du rez-de-chaussée, mesurant 69,98 m², a été construite à l'origine avant 1955, avec une extension importante achevée en 1987. En 2005, la propriété a subi de nouvelles rénovations et en 2023, des améliorations supplémentaires en matière d'efficacité énergétique ont été apportées pour garantir que la maison réponde aux normes de vie modernes les plus élevées. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 6,5 kW sur le toit, d'un chauffe-eau solaire et d'une cheminée à haut rendement énergétique. Pour le chauffage, le rez-de-chaussée bénéficie d'une chaudière au gaz naturel avec radiateurs, tandis que les étages supérieurs disposent d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces systèmes peuvent être combinés pour une efficacité et un confort optimaux.

En raison de son emplacement privilégié, de ses infrastructures modernes et de ses solutions écoénergétiques, cette propriété est un excellent choix, que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement rentable. Des caractéristiques supplémentaires telles que le système photovoltaïque et le parking extérieur ajoutent à la valeur globale, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur averti.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'une maison dans le quartier le plus prisé de Thessalonique. Panorama n'est pas seulement un endroit où vivre, c'est un style de vie !