Penthouse à Athènes, Grèce, 113 m²

Le Hera Athens est un complexe résidentiel moderne situé dans le centre d'Athènes, créé à la suite d'une reconstruction complète d'un bâtiment commercial avec conversion en usage résidentiel. Le projet comprend 57 appartements entièrement meublés et est éligible au programme Golden Visa Grèce à partir de 250 000 € .

L'achèvement du projet est prévu pour mai 2027 .

La vente comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres allant d'environ 37 à 92 m² de surface intérieure , la plupart avec balcons ou terrasses. Les prix commencent à partir de 250 000 € .

Infrastructure complexe

L'Hera Athens propose le format d'une résidence urbaine moderne avec des infrastructures pour les résidents :

• piscine sur le toit ;
• coin salon ;
• Salle de fitness équipée d'une superficie d'environ 60 m² ;
• cinéma en plein air avec vue sur l'Acropole ;
• 29 salles de stockage ;
• 28 places de stationnement ;
• les appartements sont livrés entièrement meublés et équipés d'appareils électroménagers.

Les acheteurs bénéficient d'un taux de location garanti de 3 % par an pendant les 3 premières années .

Emplacement

Le complexe est situé dans un quartier résidentiel du centre d'Athènes. La station de métro la plus proche est à environ10 minutes à pied , les supermarchés, les cafés et les magasins sont accessibles à pied. A proximité se trouvent le parc de l'Académie de Platon, Technopolis, les quartiers centraux d'Athènes et les principales attractions de la ville.

En voiture :

Centre d'Athènes - 10 à 15 minutes
Port du Pirée - environ 15 minutes
Fondation Stavros Niarchos - environ 15 minutes
Aéroport d'Athènes - environ 35 minutes

Format d'investissement

Le projet est intéressant en raison de la combinaison de plusieurs facteurs : emplacement central, bâtiment entièrement rénové, efficacité énergétique A+ , infrastructure développée du complexe, mobilier prêt à l'emploi et gestion locative.

Le principal avantage est la possibilité d'acheter une propriété à partir de 250 000 € pour obtenir le Golden Visa de Grèce dans le cadre du programme de propriétés converties d'un usage commercial à un usage résidentiel.

Convient aux investisseurs qui recherchent à la fois un permis de séjour en Grèce, un bien immobilier à Athènes et une propriété prête à l'emploi pour une location à long terme .