Appartement à Athènes, Grèce, 58 m²

Conformément aux nouvelles réglementations, nous introduisons un nouveau projet Polyphony, qui offre aux investisseurs la possibilité d'obtenir un permis de séjour après avoir acheté une propriété d'une valeur d'au moins 250 000 euros, car le statut de la propriété a été changé de commercial à résidentiel.

Ce projet a une société de gestion qui traitera de la location à court et à moyen terme des appartements et résoudra tous les problèmes actuels des locataires, offrant aux propriétaires d'appartements une rentabilité garantie.
Selon la nouvelle législation sur les permis de séjour, il est interdit à l'immobilier acquis pour une demande de permis de séjour. La législation sur les États de location à court terme: les locations à court terme sont définies comme des baux ou des sous-locations de biens immobiliers, qu'ils soient hébergés ou non sur une plate-forme numérique, et si le contrat est conclu par une plate-forme numérique, pour une période spécifiée qui est plus courte que soixante (60 ans Cela s'applique au statut Airbnb, où la propriété reçoit un numéro d'enregistrement. Législation n ° 4446/2016, article 11.
La polyphonie appartient à la catégorie (εεδδ) - "appartements entretenus", il s'agit d'un logement touristique organisé. La location de toutes les zones communes et principales du bâtiment par la société de gestion, ainsi que leur sous-location, n'affecte pas le statut d'obtention d'un permis de séjour en vertu de la nouvelle législation.

points clés

3 étages (1er étage - 2ème étage - 3ème étage)
Superficie totale: 4 012,65 m²
Il y a 110 appartements de service au total
Réception 24h / 24
Zones de coworking
Zone de loisirs verts
Entièrement meublé et Appartements entièrement équipés et prêts à l'emploi
Luiserie professionnelle partagée
Gymnase et installations de formation
Salon / cinéma
Sécurité
Achèvement du projet - 4ème trimestre de 2025

Emplacement

Arrêt de bus - 50 m

Station de métro - 75 m

Cafés / restaurants - 150 m

Supermarché - 350 m

Acropole d'Athènes - 4,5 km

Coût de 275 000 à 290 000 euros

Plan de paiement:

Versements jusqu'à la fin de la période de construction:

réserver 5 000 euros et au-delà:

20% - Lors de la signature d'un accord privé 30% - Lors de la signature de la préparation
10% jusqu'au 11/01/2024
10% jusqu'à 15.01.2025
10% jusqu'au 31/03/2025
10% jusqu'au 15/06/2025
5% jusqu'au 09/01/2025
5% jusqu'au 15/11/2025

Achèvement de l'installation: novembre 2025.
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