Hôtel sur Thasos, Grèce, 800 m²

Grèce. À vendre - 800 m2 hôtel à Thassos 1 000 000 € Code de propriété 63752 Zone 800 m2 zone terrestre 800 m2 Emplacement Limenas Thasos | Préfecture de Kavala (Macédoine) Nombre de planchers dans le bâtiment: 4 Année de construction: 1910 Année de rénovation: 2023 Nombre de chambres: 13 Type de chauffage: diesel Distance de la mer: 250 m Propriété de l'hôtel à vendre | Limenas, Thassos dans un emplacement privilégié, dans le centre même de Limenas, la capitale de Thassos, à seulement 250 mètres de la mer, de l'ancien port, des tavernes traditionnelles, de l'ancien théâtre et des principales attractions de l'île, nous proposons une propriété d'hôtel avec une valeur architecturale et historique - une option idéale pour la conversion en un hôtel Boutique Elite. Il s'agit d'une propriété rare avec une esthétique prononcée qui combine un emplacement unique, une architecture en pierre traditionnelle et un riche patrimoine culturel. Histoire et architecture: Le bâtiment a été construit en 1910 par l'architecte renommé Pierre Devabez comme résidence privée du président de l'île. Il a été rénové et converti en hôtel au début des années 1970, et une deuxième rénovation majeure a été effectuée en 2014. À ce jour, le bâtiment conserve son caractère majestueux - la pierre, les éléments décoratifs en bois et les espaces ouverts paysagers créent l'harmonie entre la tradition et les normes modernes d'hospitalité. Caractéristiques principales: * Zone de construction totale: 530 m² * Zone terrestre: \ ~ 800 sq.m * Chambres: 13 chambres avec possibilité d'expansion * Construction: Pierre traditionnelle * Fenêtres: Cadres de bois synthétique avec double vitrage * Chauffage: Central, Diesel Fuel * Alimentation électrique: trois phases * Plot supplémentaire: 900 m².(Facultatif, sur demande), adapté à la disposition des bâtiments résidentiels ou hôteliers: * rez-de-chaussée (120 m²): cuisine, espace de petit-déjeuner (utilisation hivernale), quartiers du personnel et cellier, accès au jardin * Deuxième étage (178 m²): réception, hall central, 6 chambres (3 de chaque côté) * Troisième étage (180 m²): deuxième hall, 7 chambres * Protique (160 Sq. balcons et vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La possibilité de conversion en chambres ou suites supplémentaires, selon la vision de l'investisseur des espaces ouverts: * Garden (200 m²): bien entretenu, idéal pour les petits déjeuners en plein air ou la perspective d'investissement des clients relaxants: l'hôtel opère pendant la saison touristique (mai-octobre), générant un revenu annuel de 70000-100 000 euros. Ceci est réalisé sans investissement supplémentaire, ce qui met en évidence le potentiel de croissance. Avec des investissements modérés dans l'amélioration de la qualité des chambres et des services, le prix par nuit et l'occupation peuvent être considérablement augmentés. L'hôtel a une clientèle régulière de la Grèce et de l'étranger, et son personnage historique attire régulièrement des artistes et des figures culturelles célèbres. Il s'agit d'une opportunité rare - une propriété ayant une histoire, un caractère et un potentiel d'investissement élevé au cœur de Thassos. Un choix idéal pour créer un hôtel de charme avec une identité unique sur le marché local. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Il y a un choix d'appartements et de maisons dans divers budgets, y compris l'immobilier commercial