Hôtel à Florina, Grèce, 4 500 m²

Grèce. Florina. À vendre - hôtel 4 500 m2 nord de la Grèce 2 700 000 € Code de la propriété 63037 Zone 4 500 m2 Zone terrestre 18 000 m2 Région du nord de la Grèce Emplacement Florina Centre (Florina) | Florina Prefecture (Macédoine) Détails Année de construction: 2008 Chauffage Classe d'efficacité énergétique: certificat d'efficacité énergétique (EPC) attendu Distance de la mer: 110 000 m Distance jusqu'à l'aéroport: 223 km Parking Piscine Salle d'ascenseur Ficherie Responsable Soyez le meilleur de la Grèce à partir d'octobre 2025 grâce à une subvention gouvernementale d'environ 35 millions d'euros. Il est également à 5 minutes du centre de Florin, à 35 minutes de l'aéroport de Kastoria (et de Kozani), qui, selon le programme gouvernemental, deviendra un aéroport international d'ici 2027, à 30 minutes des lacs Prespa et à 17 km de la frontière avec le nord de la Macédoine. L'hôtel dispose de 42 chambres, dont 6 suites, deux piscines extérieures (pour les enfants et les adultes), tandis que la piscine pour adultes peut être facilement utilisée toute l'année. La zone de l'hôtel est d'environ 4 500 m². Sur une parcelle de 18 acres (adaptée aux événements en plein air), avec un centre de conférence opérationnel, de grandes salles pour les événements (mariages, baptêmes, dîners formels, etc.), entrepôts, buanderie et repassage, ainsi qu'un espace spa. L'hôtel est en excellent état et a son propre approvisionnement en eau, ce qui élimine le coût de l'eau, laissant la municipalité avec seulement le coût des égouts. De plus, le district a divers programmes de subvention pouvant atteindre 70% pour l'efficacité énergétique, la rénovation, etc., ce qui entraîne un coût énergétique minimal lors de leur y a une demande de réserves tout au long de l'année en raison des piscines d'été (l'un des deux établissements de la région avec une piscine et les plus grandes piscines de la région) et le manque de mer dans la région, tandis qu'en hiver, la proximité de la station de ski attire de nombreux touristes. L'environnement offre des conditions uniques, rappelant les normes suisses. Seul la barre de piscine génère un bon revenu quotidien en été. Une clinique privée est en cours de construction à côté de l'hôtel, ce qui augmentera encore la demande de chambres. La municipalité reconstruit également le plus grand centre de sports et de concerts à 3 minutes de l'hôtel. Il n'y a pas d'autres installations près de la station de ski, du centre sportif et de la clinique privée. La région subit un développement important et représente une opportunité d'investissement, en particulier après 2027, lorsque la route Greveni sera achevée et que la distance entre Athènes et Florin sera réduite à 4,5 heures. De même, d'ici 2027, l'aéroport de Kastoria, situé à 35 à 40 minutes de l'hôtel, commencera à accepter les vols internationaux. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Il y a un choix d'appartements et de maisons dans divers budgets, y compris l'immobilier commercial