Maison de rapport à Kavala, Grèce, 430 m²

Grèce. Kavala. Nouveau complexe résidentiel adapté à la location à court terme. À Vendre - 430 m² Complexe à Kavala 1 000 000 € 2 326 €/m² &taureau; ID de propriété 63415 • Superficie 430 m²; &taureau; Taille du terrain 320 m² &taureau; Localisation : Macédoine (Grèce) | Kavala (Préfecture de Kavala) • Nombre d'étages dans le bâtiment : 4 • Année de construction:2024 • Type de chauffage : pompe à chaleur • Classe énergétique : A+ • Distance de la mer : 400 m • Parking &taureau; Ascenseur • Cheminée • Débarras • Chauffage au sol • Accédez à • Double vitrage • Escalier intérieur Ce 430 m² complexe à Kavala est à vendre. Les fenêtres offrent une vue sur la mer et la ville. La propriété dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'une cheminée, de la climatisation, d'auvents et du chauffage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. La propriété comprend une place de parking et un jardin. Cet impressionnant complexe résidentiel nouvellement construit et de haute qualité (construit par un particulier, pas par un entrepreneur) offre une vue panoramique sur la mer. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 400 mètres de la plage de Kalamitsa, 1 km du centre-ville, 550 mètres de l'université et 2 km du port de Kavala. Disposition de la propriété 2ème étage *Appartement 122 m². * Se compose de : 3 chambres, un salon spacieux avec une cuisine américaine, 2 salles de bains avec douche * Caractéristiques : 4 climatiseurs, une cheminée économe en énergie, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une vue imprenable sur la mer 1er étage * 60 m². appartement : 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain avec douche, vue mer, chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation * 46 m². appartement : 1 chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bain avec douche, climatisation, préparation pour chaudière à gaz indépendante et radiateurs, vue mer Sous-sol * 41 m².appartement : 1 chambre, une cuisine-séjour, installation de radiateurs et préparation pour une chaudière à gaz * Plus 3 débarras, dont un (42 m²) peut être combiné avec l'appartement pour agrandir la surface ou être utilisé comme pièce séparée Caractéristiques générales * 4 places de parking privées * Fenêtres coulissantes en plastique avec double vitrage Vitrage * Volets roulants électriques, auvents, moustiquaires * Portes de sécurité * Chauffe-eau solaires * Entièrement préparé pour l'installation de gaz naturel Potentiel d'investissement Idéal pour les deux locations à long terme (revenus stables et faible risque) et locations touristiques à court terme (rendements élevés grâce à l'emplacement et à la construction moderne). Convient à : * Investisseurs immobiliers * Familles souhaitant une résidence principale avec des espaces séparés * Combinaisons d'occupation et de revenus locatifs Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.