Biens commerciaux à Athènes, Grèce, 1 115 m²

Grèce. Athènes. Immeuble commercial Tous loués. Entreprise de location. A vendre - Local commercial 1115 m² à Athènes Grèce, Attique, Athènes - Nord, Maroussi, Soros 1 750 000 € 1 570 €/m² &taureau; ID de propriété 63518 • Superficie 1115 m² &taureau; Lieu : Soros (Maroussi) | Athènes - Nord (Attique) • Taux d'intérêt annuel : 6,86 % • Année de construction : 2000 • Type de chauffage : Électrique • Distance de la mer : 17 000 m • Distance à l'aéroport : 24 km • Parking &taureau; Ascenseur Local commercial de 1115 m² à Athènes est à vendre. La propriété dispose de la climatisation et du chauffage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. La propriété est équipée d'un système d'alarme. Une place de parking est incluse. Immeuble Commercial à Vendre - Maroussi, Quartier Soros Cet immeuble commercial entièrement loué, mesurant 1 115 m², est situé dans le prestigieux quartier de Maroussi (Soros), à proximité de l'avenue Kifissia et de l'autoroute Attique. Il offre une opportunité d'investissement idéale avec des rendements élevés grâce aux baux existants. Disposition du bâtiment : • Sous-sol : Convient pour le stockage ou les besoins auxiliaires • Rez-de-chaussée (326 m²) : Spacieux et lumineux, idéal pour un showroom ou une entreprise à fort trafic • Deuxième étage (146 m²) : Idéal pour les bureaux modernes avec lumière naturelle • Troisième étage : Espace flexible pour une variété d'utilisations commerciales Un parking privé est disponible, ajoutant plus de commodité pour les locataires et les visiteurs.Avantages : • Tous les locaux sont déjà loués, assurant un revenu stable • Architecture moderne avec fenêtres panoramiques et design élégant • Excellentes liaisons de transports en commun Distances : • Centre-ville d'Athènes : environ 11 km • Aéroport Eleftherios Venizelos : environ 23 km • Station de métro : environ 1,5 km Type d'investissement : Investissement commercial Sous-type : Prix net : 1 750 000,00 € Bénéfice annuel : 120 000,00 € Revenu locatif mensuel : 10 000,00 € Rentabilité : 6,86 % Pourcentage de loyer : 100 % État de la propriété : Aucune rénovation Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons adaptés à différents budgets, y compris des propriétés commerciales.