Biens commerciaux sur Santorin, Grèce, 650 m²

Grèce. Commerce de 650 m² sur l'île de Santorin.
Grèce Îles Égéennes Cyclades Santorin Thira
1 800 000 €
2 769 €/m²
ID de propriété 65473
Superficie 650 m²
Région Santorin
Localisation Thira (Santorin) | Cyclades (îles égéennes)
Année de construction : 2022
Nombre de chambres : 4
Type de chauffage : pompe à chaleur
Classe énergétique : A+
Salles de bains : 2
Chambres : 3
Toilettes : 2
Distance de la mer : 2000 m
Distance à l'aéroport : 6 km
Stationnement
Piscine
Cheminée
Wi-Fi
Stockage
Accessible aux personnes handicapées
Double vitrage
Salle de jeux
Maison de luxe (Luxe)
Visa doré
Ces 650 m². l'entreprise est à vendre sur l'île de Santorin. Il offre de magnifiques vues panoramiques. La propriété dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'une cheminée, de la climatisation, d'auvents, d'un espace barbecue et du chauffage. La propriété comprend une place de parking et un jardin. Une piscine privée est également sur place. La propriété est vendue meublée. La propriété est équipée d'un système d'alarme. VOIR
Vues panoramiques à 180 degrés sur l'île d'Anafi et la mer Égée.
À l'ouest, vous bénéficierez d'une vue sur Fira, située à 800 mètres, et sur la plage de Yialos, à 1 km.
Entrées :
Deux entrées : celle de l'est depuis Vourvoulos et celle de l'ouest depuis Fira.
️ CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES
Le bâtiment est d'un seul volume, avec un rez-de-chaussée de 230 m², comprenant une mezzanine, et un sous-sol d'un seul volume de 190 m².
L'intérieur est fini avec la technique décorative blanche San Marco, imitant le marbre et ne nécessitant aucune repeinture (coût 80 €/m²).
Toutes les chambres sont équipées de plusieurs prises électriques, d'une antenne TV et d'Ethernet.
La maison dispose d'un total de 20 fenêtres avec volets ou systèmes d'ombrage, des grilles de sécurité, toutes en bois, des fenêtres à triple vitrage, une porte d'entrée en bois, des volets roulants en aluminium avec système Somfy, connectés sans fil au système smart home.
Tous les spots et éclairages encastrés sont inclus.
Les suspensions ne sont pas incluses.
250 camions de pierre noire de Santorin ont été utilisés dans la construction de la propriété et de ses environs.
Environ 1 000 luminaires sont installés à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.
Un total de 10 toilettes entièrement équipées de différentes tailles sont réparties dans toute la propriété.
MAISON CENTRALE
Le bâtiment principal est conçu avec des matériaux de haute qualité et offre des pièces spacieuses et lumineuses.
L'ensemble du bâtiment est construit avec des murs de 60 cm d'épaisseur composés de pierre, de plâtre, de DOW, de YTONG et d'imperméabilisation, garantissant une efficacité et une rentabilité maximales en matière de chauffage et de refroidissement. SALLE DE SÉCURITÉ CACHÉE
Salle de panique :
Une pièce ou un abri impénétrable avec accès aux systèmes de sécurité et de communication.
ESPACES EXTÉRIEURS
A l'entrée du bâtiment :
2 pergolas d'ombrage en bois d'iroko installées, 20 m².
2 chaufferies avec 3 cuves intégrées
(2 x 20 mètres cubes chacun / le troisième 10 mètres cubes récupère l'eau de pluie).
Un forage installé, de 186 mètres de profondeur, avec une pompe triphasée de 4 CV, remplit l'un des deux réservoirs utilisés pour l'irrigation de la piscine, du lac et du jardin.
Un système professionnel d'osmose inverse dessale et filtre l'eau, la rendant potable et remplissant le deuxième réservoir.
Un système de gaz central entièrement installé pour la cheminée et la cuisine, avec tous les systèmes de sécurité légalement requis.
L'entrée centrale ouest est une structure en bois fabriquée à la main, rappelant un château, ouvrant sur la nouvelle route périphérique de Fira. Il n'y a pas de place de parking.
L'entrée nord-est de la propriété est équipée de portails coulissants métalliques sans fil pesant 500 kg, avec portillon piéton séparé.
L'ensemble de la zone est entouré d'un mur de pierre.
Il y a des chemins en pierre, une place et des routes faites de pavés traditionnels.
L'ensemble de l'espace de réception et d'événements de 400 m² est construit en pierre de Karistou.
Comprend une piste de danse en bois de 50 m².
Couverte d'une pergola en aluminium ultramoderne de 400 m², à ouverture électrique, avec éclairage LED intégré, moteurs Somfy, et pilotée par une télécommande ou un système de maison intelligente.
Les auvents latéraux transparents offrent une protection contre toutes les conditions météorologiques.
PISCINE
Conçu comme un lac, avec une profondeur maximale de 2,20 m et un volume de 100 mètres cubes.
Construit avec une fondation, une imperméabilisation et un sol de quartz blanc, créant la sensation de marcher sur du sable, avec une teinte turquoise des Caraïbes.
Système de trop-plein avec cascade et sa propre chaufferie.
La chaufferie comprend deux grands filtres à sable, deux moteurs triphasés et un système de chauffage de l'eau par chaudière et/ou pompe à chaleur.
Zone adjacente :
La moitié de la zone est constituée d'un sol en pierre de taille unique.
L'autre moitié est constituée de mosaïque de quartz.
Divisé par des murs en pierre et comprend deux pergolas à ouverture électrique avec auvents manuels transparents latéraux.
Comprend un éclairage périmétrique de piscine connecté à un système de maison intelligente.
🪨GROTTES
1. 25 m² Grotte
Construit selon la méthode gunite pour une sécurité et une durabilité maximales.
Finition décorative blanche, fermée par volets roulants électriques.
Comprend un barbecue en pierre et un four à bois, une table et des bancs extérieurs en pierre, un lit encastré et un foyer au bois.
Éclairage intelligent.
2. 100 m² Grotte
Construit selon la méthode gunite.
Situé à 10 marches sous le niveau du sol.
Comprend une cave, des couloirs, 3 pièces et deux entrées avec escaliers.
Contient une grande table en bois fabriquée à la main avec une base en pierre et une applique bougie en bois.
Les deux grottes sont équipées d'un éclairage intelligent, d'un câblage électrique complet et d'Ethernet.
Le système de plomberie est situé à l'extérieur dans l'espace barbecue.
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