Villa dans la Préfecture de La Canée, Grèce, 125 m²

Grèce. Villa 125 m² en Crète
Préfecture de La Canée, Thérisos, Agia
550 000 €
4 400 €/m²
ID de propriété 66215
Superficie 125 m²
Superficie du terrain 4 600 m²
Localisation Agia (Thérisos) | Préfecture de La Canée (Crète)
Nombre de chambres : 6
Nombre d'étages dans le bâtiment : 3
Année de construction : 2015
Année de rénovation : 2025
Nombre de chambres : 6
Niveaux : 2
Chambres : 4
Distance de la mer : 8 000 m
Distance de la ville la plus proche : 1 km
Distance à l'aéroport : 32 km
Stationnement
Piscine
Wi-Fi
Stockage
Télévision par satellite
Double vitrage
Propriété du complexe
À vendre : Villa indépendante en énergie avec une ferme biologique, piscine privée et potentiel de développement ultérieur – ​​La Canée, Crète
Dans un quartier pittoresque et calme de La Canée, au milieu des orangers et des avocatiers, se trouve cette propriété unique, alliant vie confortable, respect de l'environnement et potentiel d'investissement élevé. La villa, implantée sur un terrain de 4 600 m². terrain, offre une surface habitable totale de 125 m². Construit en 2015 et entièrement rénové en 2025, il se compose de deux appartements totalement indépendants, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence personnelle que pour une location touristique.
La propriété dispose d'un verger biologique avec environ 210 arbres fruitiers, dont des oranges, des avocats et des mangues, offrant un revenu supplémentaire et un style de vie crétois unique.
Détails de la propriété
Surface habitable totale : 125 m²
Terrain : 4 600 m²
Année de construction : 2015
Rénovation complète : 2025
Deux appartements indépendants
Piscine privée : 50 m²
Confidentialité totale
Un cadre naturel pittoresque
Appartement au rez-de-chaussée : 70 m²
2 chambres
Salon
Cuisine
Salle de bains
Cour et jardin spacieux
Peut accueillir jusqu'à 6 personnes
Appartement au deuxième étage – ​​55 m²
2 chambres
Salon
Cuisine
Salle de bains
4 balcons spacieux
Entrée indépendante
Peut accueillir jusqu'à 5 personnes
Bâtiments et infrastructures supplémentaires
Entrepôt métallique robuste de 80 m²
Maison conteneur entièrement équipée de 24 m². avec cuisine, salle de bain et bureau/chambre
5 débarras de jardin totalisant 30 m²
Système d'irrigation des racines entièrement automatisé
Système d'arrosage artificiel et d'irrigation d'été
Culture biologique d'oranges, d'avocats et de mangues
Indépendance énergétique
L'un des principaux avantages de la propriété est sa grande indépendance énergétique. Système photovoltaïque de 6,3 kW
Batteries à décharge profonde
Génère jusqu'à 30 kWh d'électricité par jour en été
Réduit les coûts d'électricité jusqu'à 75 %
Coûts des services publics très faibles
Potentiel de développement ultérieur
La propriété offre 82,93 m² supplémentaires. de surface constructible, ainsi que la possibilité de créer un espace de 40 m². grenier, ouvrant des opportunités d’agrandissement et augmentant la valeur de l’investissement. Distances
Plage – 8 km
Centre-ville de La Canée – 10 km
Port de Souda – 20 km
Platanias – 8 km
Aéroport international de La Canée - 31 km
Idéal pour :
Tourisme
Agrotourisme
Résidence permanente
Investisseurs à la recherche de plusieurs sources de revenus
Familles appréciant la nature, l'intimité et la proximité de la ville
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété unique en Crète qui allie vie confortable, agriculture biologique, indépendance énergétique et potentiel de développement ultérieur important.
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