Hôtel à Paralia, Grèce, 790 m²

Grèce. Riviera olympique. Hôtel
Hôtel de 790 m² sur la Riviera Olympique
Préfecture de Pieria Methoni Makrigialos
950 000 €
1 203 €/m²
ID de propriété 66504
Superficie 790 m²
Superficie du terrain 1 400 m²
Région Riviera Olympique
Localisation Makrigialos (Methoni) | Préfecture de Piérie (Macédoine)
Nombre d'étages dans le bâtiment : 3
Année de construction : 1980
Année de rénovation : 2025
Plage : Plage de sable
Niveaux : 3
Distance de la mer : 240 m
Distance à l'aéroport : 75 km
Stationnement
Cheminée
Débarras
Accès
Double vitrage
Escalier intérieur
Hôtel à fort potentiel d'investissement à vendre à Makry Gialos (Pieria, Grèce)
Ce bâtiment hôtelier existant, d'une superficie totale de 790 m², est situé sur un terrain spacieux de 1 400 m² au cœur de la station balnéaire de Makry Gialos, à seulement 250 mètres de la plage de sable.
Cette propriété est un excellent choix aussi bien pour les investisseurs qui envisagent de développer une activité hôtelière que pour ceux qui envisagent de rénover la propriété et de vendre des appartements individuels. Principales fonctionnalités
Superficie totale du bâtiment : 790 m²
Superficie du terrain : 1 400 m²
16 chambres d'hôtes avec balcons privés
Toutes les chambres sont climatisées
Le sous-sol comprend deux appartements spacieux de 120 m² et 90 m², idéaux pour des appartements en propriété, des appartements de personnel ou des biens locatifs.
Mise en page
Premier étage :
2 chambres avec 5 lits
2 chambres avec 4 lits
4 chambres avec 3 lits
Deuxième étage :
2 chambres avec 5 lits
2 chambres avec 4 lits
4 chambres avec 3 lits
L'hôtel peut accueillir jusqu'à 60 personnes, ce qui le rend idéal pour les groupes de touristes, les vacances en famille et les visites organisées. Territoire
Le terrain spacieux permet la mise en œuvre de projets d'investissement supplémentaires :
un grand parking privé ;
Espace vert aménagé avec pelouses et arbres matures;
zone de loisirs ;
espace barbecue équipé ;
espace suffisant pour la construction d'une grande piscine, ce qui augmentera considérablement l'attractivité et la valeur de la propriété.
Les étages supérieurs offrent une vue partielle sur la mer, créant une atmosphère agréable pour les clients.
État
Certaines chambres ont fait l'objet de rénovations esthétiques au fil des années, garantissant que l'hôtel reste en bon état et puisse fonctionner immédiatement après l'achat. De plus, le nouveau propriétaire pourra moderniser progressivement la propriété sans avoir besoin de rénovations majeures urgentes.
Potentiel d'investissement
L'un des principaux avantages est la possibilité de modifier la destination de la propriété et de diviser le bâtiment en appartements individuels, avec la vente ultérieure de chaque unité séparément. En raison de sa grande superficie, de son agencement pratique et de son emplacement favorable, ce projet peut générer des rendements nettement plus élevés par rapport à l'hôtellerie traditionnelle.
L'hôtel est également idéal pour :
un hôtel familial;
un appart'hôtel ;
un boutique-hôtel après rénovation ;
un complexe d'appartements en location courte durée ;
un projet d'investissement avec revente d'appartements individuels.
Emplacement
Makryialos est l'une des stations balnéaires les plus populaires de la Riviera olympique, connue pour ses larges plages de sable fin, son atmosphère tranquille et son infrastructure touristique bien développée. L'hôtel est situé au centre du village, à quelques pas de :
la plage (250 m);
restaurants et tavernes ;
cafés ;
supermarchés ;
les pharmacies ;
magasins ;
Arrêts de transports en commun.
Cet emplacement idéal garantit une forte demande aussi bien pendant la saison touristique que pour les locations à long terme. Avantages clés de la propriété
790 m² d'espace hôtelier
1 400 m² de terrain
16 chambres entièrement équipées
2 appartements spacieux
Grand parking
Espace vert et espace barbecue
Construction de piscine possible
À seulement 250 mètres de la mer
Emplacement central de la station balnéaire
Fort potentiel d'investissement
Possibilité de diviser en appartements séparés et de vente ultérieure
Une propriété finie prête à être utilisée immédiatement.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une grande propriété hôtelière sur la côte de la Riviera olympique, combinant une activité hôtelière existante, un grand terrain et un potentiel de plus-value significative grâce à une rénovation ou une reconversion.
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