Appartement à Hersonissos, Grèce, 87 m²

Grèce. Appartement neuf de 87 m² en Crète.
Préfecture d'Héraklion. Chersonissos. Limenas Hersonissou.
385 000 €
4 425 €/m²
ID de propriété 61691
Superficie 87 m²
Localisation Limenas Hersonissou (Hersonissos) | Préfecture d'Héraklion (Crète)
Nombre de chambres : 3
Nombre d'étages dans le bâtiment : 5
Année de construction : 2027
Plage : plage Pavillon Bleu, plage de galets, plage de sable
Nombre de chambres : 3
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Classe énergétique : A+
Salles de bains : 1
Chambres : 2
Toilettes : 2
Distance de la mer : 226 m
Distance à l'aéroport : 24 km
Stationnement
Débarras
Accessible aux personnes handicapées
Télévision par satellite
Double vitrage
Escalier intérieur
Propriété du complexe
Maison de luxe (Luxe)
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement au deuxième étage, situé au cœur d'Hersonissos, l'une des destinations touristiques les plus recherchées de Crète. Cet appartement confortable et fonctionnel est idéal pour un investissement, une location de vacances ou une résidence permanente, offrant des équipements modernes et un emplacement privilégié à proximité des commodités clés.
Disposition de l'appartement
L'appartement est conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité :
Plan d'étage ouvert, combinant cuisine, salle à manger et espaces de vie.
WC.
Deux chambres pour l'intimité et la détente.
Douche/WC pour plus de commodité.
Petit espace de rangement.
Le bâtiment comprend également un sous-sol avec des espaces de stockage privés pour chaque appartement, garantissant fonctionnalité et valeur ajoutée à long terme. Emplacement unique
L'appartement est stratégiquement situé à Hersonissos, avec un accès facile aux principales attractions :
Mer : 226 mètres
Tavernes : 80 mètres
Centre ville : 150 mètres
Terrains de football et de basket : 300 mètres
Académie de tennis et aire de jeux : 400 mètres
Golf : 6 km
Parc aquatique : 5 km
Aéroport international d'Héraklion : 24 km
Nouvel aéroport international de Kastelli : 17 km
Potentiel de location
Cet appartement a un potentiel locatif élevé, soutenu par une société de gestion immobilière locale avec trois options de location :
1. Garantie : Revenus locatifs fixes, quelle que soit l'occupation.
2. Gestion partielle : services de base tels que la publicité et les réservations.
3. Gestion complète : une gamme complète de services, y compris les réservations, la maintenance et les relations avec les clients.
Plan de paiement
Nous proposons un plan de paiement structuré pour un achat sans tracas :
Dépôt de réserve de 3 % : Pour réserver la propriété.
Dépôt de 7 % : À la signature de l'entente préliminaire.
Paiement de 20 % : à la signature du contrat d'achat.
Paiement de 30 % : à la fin de la charpente en béton.
Paiement de 30 % : à la fin de l'installation du carrelage et des fenêtres.
Paiement de 10 % : À la livraison du bien et à la remise des clés.
Date d'achèvement et de livraison : août 2027
Caractéristiques énergétiques et techniques
L'appartement est construit selon les normes les plus élevées, en utilisant des technologies avancées d'efficacité énergétique :
Certificat de Performance Énergétique : Catégorie A+ (PEA)
Ascenseur hydraulique
Système de panneaux solaires de 7 kW
Borne de recharge partagée pour véhicules électriques
Compteurs individuels d'électricité et d'eau
Système multi-pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement
Système d'approvisionnement en eau indépendant
Pompe à chaleur avec chaudière à eau chaude
Informations complémentaires
Châssis de fenêtre : Châssis à isolation thermique avec triple vitrage économe en énergie (Série ALUMIL 9660 - S 560).
Inclus dans le prix : Meubles intégrés, tels que cuisines et armoires. Les équipements et meubles supplémentaires peuvent être facturés séparément.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Cet appartement représente une opportunité unique d'acheter une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de Crète. Avec son agencement stratégique, son excellent emplacement et son potentiel locatif élevé, c'est un choix idéal pour un investissement et une vie confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une consultation !
La propriété comprend une place de parking et un jardin.
Nous vendrons votre appartement ou votre maison.
Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.