Villa à Réthymnon, Grèce, 132 m²

Grèce. Crète, nouvelle villa.
À Vendre – 132 m2 Villa en Crète
Grèce. Préfecture Rethymno. Arkadi. Skouloufia.
390 000 euros
2 955/m2 €
Numéro d'identification : 66642
Superficie: 132 m2
Taille du terrain: 363 m2
Lieu: Skouloufia (Arkadi)
Nombre de chambres: 3
Détails
Nombre de étages: 3
Année de construction: 2027
Nombre de chambres: 3
Type de chauffage: électrique
État: En construction
Classe énergétique: Certificat de performance énergétique (EPC) en attente
Niveaux: 2
Salles de bains: 2
Chambres à coucher: 2
WC: 2
Distance de la mer: 8 000 m
Distance de l'aéroport: 77 km
Équipements
Stationnement
Piscine
Ascenseur
Cheminée
Salle de stockage
Chauffage au sol
Accessibilité
Télévision par satellite
Double vitrage
Escalier intérieur
Biens de vacances
Maison de luxe
Désignation des marchandises
Villa en construction à vendre à Rethymno
Une nouvelle villa de deux niveaux, actuellement dans les premières étapes de construction, située dans une zone qui combine tranquillité et accès pratique à toutes les commodités quotidiennes. La maison est conçue avec un accent sur la mise en page fonctionnelle, l'esthétique moderne et de faibles coûts d'exploitation, avec des systèmes d'énergie et d'automatisation de pointe. L'achat à ce stade offre au nouveau propriétaire la possibilité de suivre les progrès de la construction et d'obtenir un prix nettement supérieur à celui d'une maison achevée. Construction du mur (composition de l'extérieur à l'intérieur):
Revêtement en céramique élastique
isolation thermique XPS (polystyrène extrudé)
Cadre galvanisé en acier de jauge légère (LGS)
Mousse de béton Monolithique D200
Première couche de cloison sèche
Deuxième couche de cloison sèche
Équipements
Chauffage électrique au sol
Système solaire de chauffage de l'eau
Système maison intelligent
Connexion Internet Starlink
Cuisine entièrement équipée avec une île
Espace barbecue avec cheminée au gaz
Un espace de stationnement
Appareils et meubles disponibles sur demande moyennant des frais supplémentaires
Principaux avantages
Vue sur la mer depuis le deuxième étage
Faible coût d'exploitation grâce à des systèmes économes en énergie
Possibilité d'achat précoce avec des économies financières importantes
Calendrier de paiement échelonné lié à l'avancement des travaux
Transfert de la propriété foncière et immobilière à l'acheteur lors du paiement initial
Prix et plan de paiement (le prix dépend du stade de construction au moment de l'achat):
Étape 01 (préconstruction): 390 000 euros
Étape 02 (achèvement de la fondation): 430 000 euros
Étape 03 (achèvement du cadre): 460 000 euros
Étape 04 (achèvement du projet): 495 000 euros
Les paiements sont effectués en quatre versements basés sur un pourcentage du prix d'achat:
25% à la fin de la fondation. À ce stade, la propriété du terrain et de la maison est transférée à l'acheteur.
30% à l'achèvement du cadre, des murs, du toit et de la dalle de plancher de deuxième niveau
20% à la fin de l'installation de la fenêtre et du système coulissant
25 % à l'achèvement de l'aménagement intérieur et de l'aménagement paysager de la zone environnante
Le calendrier de paiement est ajusté en conséquence si l'achat a lieu à un stade ultérieur de la construction.
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